Lejepriser: Hvorfor boliger i Østrig er i fare!

Lejepriser: Hvorfor boliger i Østrig er i fare!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Situationen i østrigske boliger er på vej. Ifølge Klaus Baringer, foreningsformand for Non -Profit Construction Associations (GBVS), er virkningerne af det nye lejedæksel ødelæggende. Han fandt, at de vigtigste anliggender i loven om retshåndhævelse af tredjedelen ville lide mindre indtægter på 675 millioner euro fra 2024 til 2027. Denne økonomiske byrde bringer ikke kun renoveringen af ældre bygninger, men også opførelsen af overkommelige lejligheder. "De reelle prischauffører på lejemarkedet forbliver uhindret, mens vi lider af de nye regler," sagde Baringer. Herwig Pernsteiner, formand for stedfortræderforening, bekræftede også denne dramatiske situation og kritiserede manglen på faktuel diskussion i parlamentet om reglerne for non -profit -konstruktionsforeninger.

vellykket byggearbejde trods kriser

I 2022 afsluttede GBV'erne med succes omkring 16.700 nye lejligheder. Dette repræsenterer en stigning på 6% sammenlignet med året før og er 4% over det 10-årige gennemsnit. Den stærke bygningsaktivisme fandt sted i et vanskeligt økonomisk miljø, hvor byggepriserne pludselig steg til. According to the reports of GBV-Aktuell invested around 5 billion euros in new buildings and renovations and further act as a Stabile partnerboliger og byggebranchen.

Ikke desto mindre viser antallet en bekymrende tendens: Antallet af byggetilladelser faldt med 24% sammenlignet med det 10-årige gennemsnit, hvilket indikerer de voksende udfordringer, såsom stigende ejendomsomkostninger og byggepriser. Baringer bekræftede, at opvarmning af modernisering og termiske renoveringer måtte fremmes, da 96% af lejlighederne, der blev bygget op til 1980, allerede er blevet renoveret. Fokus for GBVS er nu beregnet til at skifte til kontakten til klimahenvenlige varmesystemer for yderligere at reducere CO2-emissionerne. "Disse foranstaltninger er afgørende for at garantere opholdsrum i fremtiden og nå de nødvendige klimamål," tilføjede han.