Ceny pronájmu: Proč je bydlení v Rakousku ohroženo!

Ceny pronájmu: Proč je bydlení v Rakousku ohroženo!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Situace v rakouském bydlení míří. Podle Klause Baringera, předsedy asociace neziskových stavebních sdružení (GBV), jsou účinky nového nájemného krytí devastující. Zjistil, že hlavní záležitosti zákona o donucovacím orgánu 3. nájmu by od roku 2024 do roku 2027 utrpěly drobné příjmy 675 milionů EUR. "Skutečnou cenu řidičů na trhu pronájmu zůstávají neomezeny, zatímco trpíme novými předpisy," řekl Baringer. Herwig Pernsteiner, předseda asociace, také potvrdil tuto dramatickou situaci a kritizoval nedostatek faktické diskuse v parlamentu o předpisech pro neziskové stavební sdružení.

Úspěšné stavební práce navzdory krizím

V roce 2022 GBV úspěšně dokončily kolem 16 700 nových bytů. To představuje nárůst o 6% ve srovnání s předchozím rokem a je 4% nad průměrem 10 let. Silný aktivismus budovy se odehrával v obtížném ekonomickém prostředí, ve kterém se stavební ceny náhle zvýšily. Podle zpráv

Počet však ukazuje znepokojující trend: počet stavebních povolení klesl o 24% ve srovnání s průměrem 10 let, což naznačuje rostoucí výzvy, jako jsou zvyšování nákladů na nemovitost a stavební ceny. Baringer potvrdil, že modernizace vytápění a tepelné renovace musí být podporovány, protože 96% bytů vybudovaných do roku 1980 již bylo zrekonstruováno. Zaměření GBV je nyní určeno k přepnutí na přepínač na topné systémy přátelské k klimatu, aby se dále snižovalo emise CO2. „Tato opatření jsou zásadní pro to, aby v budoucnu zaručila životní prostor a dosáhlo nezbytných cílů v oblasti klimatu,“ dodal.