Цени на наем: Защо жилищата в Австрия са изложени на риск!

Цени на наем: Защо жилищата в Австрия са изложени на риск!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Ситуацията в австрийските жилища се насочва. Според Klaus Baringer, председател на асоциацията на нестопанските строителни асоциации (GBVs), ефектите от новото покритие под наем са пагубни. Той установи, че основните дела на закона за правоприлагане на 3 -то наемане ще претърпят незначителни приходи от 675 милиона евро от 2024 до 2027 г. Тази финансова тежест не само застрашава обновяването на по -старите сгради, но и изграждането на достъпни апартаменти. "Реалните двигатели на цените на пазара на наем остават безпрепятствено, докато страдаме от новите разпоредби", каза Баринджър. Хервиг Пернщайнер, председател на заместник -асоциацията, също потвърди тази драматична ситуация и критикува липсата на фактическа дискусия в парламента относно разпоредбите за нестопански строителни асоциации.

Успешни строителни работи въпреки кризите

През 2022 г. GBVS успешно завърши около 16 700 нови апартамента. Това представлява увеличение с 6% в сравнение с предходната година и е 4% над 10-годишната средна стойност. Силният строителен активизъм се проведе в трудна икономическа среда, в която цените на строителството се повишиха внезапно. According to the reports of GBV-Aktuell invested around 5 billion euros in new buildings and renovations and further act as a stable partner Търсещи жилища и строителната индустрия.

Въпреки това, числата показват тревожна тенденция: Броят на разрешителните за сгради е спаднал с 24% в сравнение със средното за 10 години, което показва нарастващите предизвикателства, като увеличаване на разходите за собственост и цените на строителството. Баринджър потвърди, че модернизацията на отоплението и топлинните ремонти трябва да бъдат насърчавани, тъй като 96% от построените до 1980 г. апартаментите са реновирани. Фокусът на GBVS сега е предназначен да премине към превключването към удобни за климата отоплителни системи, за да намали допълнително емисиите на CO2. "Тези мерки са от решаващо значение за гарантиране на жизненото пространство в бъдеще и постигане на необходимите климатични цели", добави той.