أسعار الإيجار: لماذا السكن في النمسا معرض للخطر!
أسعار الإيجار: لماذا السكن في النمسا معرض للخطر!
Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - الوضع في الإسكان النمساوي يتجه. وفقًا لكلاوس بارينجر ، رئيس جمعيات الجمعية لجمعيات البناء غير الربحية (GBVS) ، فإن آثار غطاء الإيجار الجديد مدمرة. ووجد أن الشؤون الرئيسية لقانون إنفاذ القانون الثالث لإنفاذ القانون ستعاني من إيرادات طفيفة بلغت 675 مليون يورو من 2024 إلى 2027. هذا العبء المالي لا يعاني فقط من تجديد المباني القديمة ، ولكن أيضًا بناء شقق ميسورة التكلفة. وقال بارينجر: "لا يزال السائقون الحقيقيون في سوق الإيجار دون عوائق بينما نعاني من اللوائح الجديدة". أكد هيرويج بيرنشتاينر ، نائب رئيس الجمعية ، هذا الوضع الدرامي ، وانتقد عدم وجود نقاش واقعية في البرلمان حول اللوائح الخاصة بجمعيات البناء غير الرائدة.
أعمال البناء الناجحة على الرغم من الأزمات
في عام 2022 ، أكملت GBVS بنجاح حوالي 16700 شقة جديدة. هذا يمثل زيادة بنسبة 6 ٪ مقارنة بالعام السابق وهو أعلى من متوسط 10 سنوات. حدث نشاط المبنى القوي في بيئة اقتصادية صعبة ارتفعت فيها أسعار البناء فجأة. وفقًا لتقارير طالبي الإسكان وصناعة البناء.
مع ذلك ، تظهر الأرقام اتجاهًا مقلقًا: انخفض عدد تصاريح البناء بنسبة 24 ٪ مقارنة بمتوسط 10 سنوات ، مما يشير إلى التحديات المتزايدة مثل زيادة تكاليف الممتلكات وأسعار البناء. أكد بارينجر أنه لا بد من تعزيز تحديث التدفئة والتجديدات الحرارية ، حيث تم بالفعل تجديد 96 ٪ من الشقق التي تصل إلى عام 1980. يهدف الآن تركيز GBVs إلى التحول إلى المفتاح إلى أنظمة التدفئة الصديقة للمناخ من أجل زيادة انبعاثات ثاني أكسيد الكربون. وأضاف "هذه التدابير ضرورية لضمان مساحة المعيشة في المستقبل وتحقيق أهداف المناخ اللازمة".
| Details | |
|---|---|
| Ort | Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)