Najemna cena zavora: vlada prinaša ogromno olajšanja za 1,5 milijona gospodinjstev!

Najemna cena zavora: vlada prinaša ogromno olajšanja za 1,5 milijona gospodinjstev!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Dunaj doživlja veliko spremembo na stanovanjskem trgu! Nova vlada SPö, ÖVP in Neos se je odločila, da začasno zamrzne najemnine v starih stavbnih, skupnih in zadružnih stanovanjih. To je odgovor na hitro naraščajoče stroške stanovanja, za katere je značilna visoka inflacija. Odločitev, ki velja za enega prvih ukrepov novoustanovljene trojne koalicije, bo uveljavljena vsaj do konca leta 2025. Državna sekretarka Michaela Schmidt je poudarila, da bi se brez te intervencije aprila povečalo za tri do štiri odstotke, zato je bilo nujno potrebno uvesti zavoro za ceno najema, kot je parlament.gv.at poročal .

konkretno, najemnine so omejene

Od zdaj naprej je za leto 2025 postanek za najemno ceno! Za 2026 morajo najemniki pričakovati največje povečanje za le 1 odstotek in 2027 z 2 odstotki. Ta korak koristi več kot milijon gospodinjstev in je namenjen trajnostno stabilizaciji stanovanjskega trga s prestrezanjem dodatnih bremen v preteklih letih. Tiskovna predstavnica stanovanjske stavbe Spö Elke Hanel-Torsch je poudarila, da je olajšanje najemnih stanovanj, ki ne sodijo po najemnem zakonu, izredno pomembna. Pojasnilo je tudi, da bi morale prihodnje spremembe v najemu zakona o najemnikih ponuditi tudi dolgotrajno stabilnost za najemnike, vključno s povečanjem minimalnega omejenega obdobja najemnih pogodb na pet let, kot je ots.at je določil .

Misel so razdeljeni: medtem ko vladne stranke odločitev praznujejo kot velik napredek, zeleni in FPö menijo, da so sprejeti ukrepi kot neprimerni. Uporaba sprememb najemnine ni dovolj za preprečevanje motečih življenjskih razmer. Zeleni so pred kratkim vložili predlog za resolucijo, v katerem do konca leta 2026 zahtevajo bolj celovito najemno ceno. Kljub ugovorom vlada novo najemnino postavitev vidi kot odločilni korak v smeri finančne olajšave za prebivalstvo, kar bi lahko privedlo do prihrankov v višini 140 milijonov evrov prihodnje leto.