Cena prenájmu: Vláda prináša obrovskú úľavu za 1,5 milióna domácností!

Cena prenájmu: Vláda prináša obrovskú úľavu za 1,5 milióna domácností!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Viedne zažije veľkú zmenu na trhu s nehnuteľnosťami! Nová vláda SPö, ÖVP a NEOS sa rozhodla dočasne zmraziť nájomné v starých budove, komunite a spolupráci. Toto je odpoveď na rýchlo sa rastúce náklady na bývanie, ktoré sa vyznačujú vysokou infláciou. Rozhodnutie, ktoré sa považuje za jedno z prvých opatrení novovytvorenej trojitej koalície, sa bude presadzovať aspoň do konca roku 2025. Štátny tajomník Michaela Schmidt zdôraznil, že bez tohto intervenčného nájomného by sa v apríli zvýšilo o tri až štyri percentá, a preto bolo naliehavo potrebné na zavedenie prenájmu cien, napríklad parlament.gv.at hlásil .

Konkrétne, nájomné sú obmedzené

Odteraz je cena prenájmu ceny za rok 2025! V roku 2026 musia nájomníci očakávať maximálny nárast o 1 percento a 2027 s 2 percentami. Tento krok prospieva viac ako milión domácností a je určený na udržateľné stabilizáciu trhu s nehnuteľnosťami na udržanie zachytením ďalších bremenov za posledné roky. Hovorkyňa rezidenčnej budovy Spö Elke Hanel-Torsch zdôraznila, že úľava pre nájomné byty, ktoré nespadajú pod zákonom o nájmu, je mimoriadne dôležitá. Objasnilo tiež, že budúce zmeny v zákone o nájmu by mali tiež ponúknuť dlhodobú stabilitu pre nájomcov vrátane zvýšenia minimálneho obmedzeného obdobia zmluvy o prenájme na päť rokov, ako napríklad

mysle sú rozdelené: zatiaľ čo vládne strany oslavujú rozhodnutie ako veľký pokrok, Zelení a FPö považujú opatrenia považované za nedostatočné. Používanie zmien nájomného nestačí na to, aby čelili znepokojujúcej životnej situácii. Zelení nedávno podali návrh na uznesenie, v ktorom požadujú komplexnejšiu cenu prenájmu do konca roku 2026. Napriek námietkam vláda vidí nové zastavenie nájomného ako rozhodujúci krok k finančnej úľave pre obyvateľstvo, čo by mohlo viesť k úsporám 140 miliónov eur v budúcom roku.