Freio de preços de aluguel: o governo traz um alívio enorme para 1,5 milhão de famílias!

Freio de preços de aluguel: o governo traz um alívio enorme para 1,5 milhão de famílias!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Viena experimenta uma grande mudança no mercado imobiliário! O novo governo de Spö, ÖVP e NEOS decidiu congelar temporariamente aluguéis em apartamentos antigos, comunitários e cooperativos. Esta é uma resposta para os custos de moradia que aumentam rapidamente, que são caracterizados por alta inflação. A decisão, que é considerada uma das primeiras medidas da recém -formada coalizão tripla, será aplicada pelo menos até o final de 2025. A secretária de Estado Michaela Schmidt enfatizou que, sem essa intervenção, os aluguéis aumentariam em três a quatro por cento em abril, e é por isso que era urgentemente necessário introduzir um freio de preço de aluguel, como parlamento.gv.at relatou .

Especificamente, os aluguéis são limitados

A partir de agora, há uma parada de preço de aluguel para o ano de 2025! Para 2026, os inquilinos devem esperar um aumento máximo de apenas 1 % e 2027 com 2 %. Esta etapa beneficia mais de um milhão de famílias e pretende estabilizar o mercado imobiliário de forma sustentável, interceptando os encargos adicionais dos últimos anos. A porta-voz do edifício residencial da SPö, Elke Hanel-Torsch, apontou que o alívio para apartamentos de aluguel que não se enquadram na lei de locação é extremamente importante. Também esclareceu que mudanças futuras na lei de locação também devem oferecer estabilidade a longo prazo para os inquilinos, incluindo o aumento no período mínimo limitado de contratos de aluguel para cinco anos, como ots.at determinado .

As mentes estão divididas: enquanto os partidos do governo celebram a decisão como grande progresso, os verdes e o FPö encontram as medidas tomadas como inadequadas. O uso de mudanças de aluguel não é suficiente para combater a situação de vida perturbadora. Os Verdes recentemente trouxeram uma moção para uma resolução na qual exigem um preço de aluguel mais abrangente até o final de 2026. Apesar das objeções, o governo vê a nova parada de aluguel como um passo decisivo em direção à medida financeira para a população, o que pode levar a uma economia de 140 milhões de euros no próximo ano.