Freno di prezzo a noleggio: il governo porta un enorme sollievo per 1,5 milioni di famiglie!

Freno di prezzo a noleggio: il governo porta un enorme sollievo per 1,5 milioni di famiglie!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Vienna sperimenta un grande cambiamento nel mercato immobiliare! Il nuovo governo di Spö, Övp e Neos ha deciso di congelare temporaneamente gli affitti nei vecchi appartamenti di edifici, comunità e cooperativi. Questa è una risposta ai costi abitativi in rapido aumento, che sono caratterizzati dall'elevata inflazione. La decisione, che è considerata una delle prime misure della tripla coalizione di nuova formazione, sarà applicata almeno entro la fine del 2025. Il segretario di stato Michaela Schmidt ha sottolineato che senza questo intervento gli affitti aumenterebbero del 3-4 % in aprile, motivo per cui era urgentemente necessario introdurre un ramo di prezzi affittuari, come parlament.gv.at riportato .

in particolare, gli affitti sono limitati

D'ora in poi c'è una fermata del prezzo di noleggio per l'anno 2025! Per il 2026, gli inquilini devono aspettarsi un aumento massimo dell'1 percento e del 2027 con il 2 percento. Questo passo beneficia di oltre un milione di famiglie ed è destinato a stabilizzare in modo sostenibile il mercato immobiliare intercettando gli oneri aggiuntivi degli anni passati. La portavoce dell'edificio residenziale di Spö Elke Hanel-Torsch ha sottolineato che il sollievo per gli appartamenti in affitto che non rientrano nella legge di locazione è estremamente importante. Ha inoltre chiarito che i futuri cambiamenti nella legge sulla locazione dovrebbero anche offrire una stabilità a lungo termine per gli inquilini, incluso l'aumento del periodo minimo limitato di contratti di noleggio a cinque anni, come ots.at determinato .

Le menti sono divise: mentre i partiti del governo celebrano la decisione come grandi progressi, i Verdi e gli FPö trovano le misure prese come inadeguate. L'uso delle modifiche all'affitto non è sufficiente per contrastare la situazione di vita inquietante. I Green hanno recentemente portato a una proposta di una risoluzione in cui richiedono un prezzo di locazione più completo entro la fine del 2026. Nonostante le obiezioni, il governo vede il nuovo affitto fermarsi come un passo decisivo verso il sollievo finanziario per la popolazione, che potrebbe portare a risparmi di 140 milioni di euro l'anno prossimo.