Frein de prix de location: le gouvernement apporte un énorme soulagement pour 1,5 million de ménages!

Frein de prix de location: le gouvernement apporte un énorme soulagement pour 1,5 million de ménages!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Vienne éprouve un grand changement sur le marché du logement! Le nouveau gouvernement de SPö, ÖVP et NEOS a décidé de geler temporairement les loyers dans les anciens appartements de bâtiments, communautaires et coopératifs. Il s'agit d'une réponse aux coûts de logement croissants, qui se caractérisent par une inflation élevée. La décision, qui est considérée comme l'une des premières mesures de la nouvelle coalition triple formée, sera appliquée au moins d'ici la fin de 2025. La secrétaire d'État Michaela Schmidt a souligné que sans cette intervention, les loyers augmenteraient de trois à quatre pour cent en avril, c'est pourquoi il était urgent d'introduire un frein à prix de location, tel que Parlament.gv.at rapporté .

spécifiquement, les loyers sont plafonnés

Désormais, il y a un arrêt de prix de location pour l'année 2025! Pour 2026, les locataires doivent s'attendre à une augmentation maximale de seulement 1% et 2027 avec 2%. Cette étape profite à plus d'un million de ménages et vise à stabiliser le marché du logement durable en interceptant les charges supplémentaires des dernières années. La porte-parole de la construction résidentielle de SPö, Elke Hanel-Torsch, a souligné que le soulagement des appartements de location qui ne relèvent pas de la loi sur la location est extrêmement important. Il a également précisé que les modifications futures du droit de location devraient également offrir une stabilité à long terme aux locataires, y compris l'augmentation de la période minimale limitée de contrats de location à cinq ans, comme ots.at déterminé .

Les esprits sont divisés: tandis que les partis gouvernementaux célèbrent la décision comme de grands progrès, les Verts et le FPö trouvent les mesures prises comme inadéquates. L'utilisation de changements de loyer n'est pas suffisante pour contrer la situation de vie inquiétante. Les Verts ont récemment déclenché une requête en résolution dans laquelle ils exigent un prix de location plus complet d'ici la fin de 2026. Malgré les objections, le gouvernement considère le nouvel arrêt de loyer comme une étape décisive vers un allégement financier pour la population, ce qui pourrait entraîner une économie de 140 millions d'euros l'année prochaine.