Hyresstopp i Österrike: FPö kritiserar Spö som bedrägeri för hyresgäster!

Hyresstopp i Österrike: FPö kritiserar Spö som bedrägeri för hyresgäster!

Wien, Österreich - Den 26 mars 2025 finns det en upphettad debatt om levande situationen i Österrike. Michael Oberlechner, byggnadens talesman för Österrikes frihetsparti (FPÖ), kritiserar hyresstoppet som initierades av bostadsminister Andreas Babler (SPÖ). Enligt Oberlechner är de nuvarande åtgärderna "bostadspolitiska bedrägerier" eftersom hyresgästerna i Österrike inte stöds tillräckligt. I synnerhet kritiserar han det faktum att hyresatser inte beaktades i Wiener och inte beaktades på den fria marknaden.

Oberlechner påpekar att gamla byggagenter inte är skyddade från hyran ökar om deras hyreskontrakt stöds till konsumentprisindexet (VPI) istället för riktlinjen. Denna förordning kräver snabbt en reparation, varför FPö tog in en motsvarande applikation. Han betonar att de svartröda rosa-systemfraktionerna har förnekat nödvändiga förändringar i detta sammanhang.

Pandemief intensifieringslag

Den 24 februari överlämnades en ansökan om flera partier med titeln "Hyrespandemief Strenschildungsgesetz-MPFLG" till National Council. Denna åtgärd föreskriver avstängning av ökningen i riktlinjer och kategorier. Cirka 650 000 hushåll drar direkt nytta av detta stopp, vilket lindrar mer än en miljon hushåll, vilket också drar nytta av stabila administrativa avgifter till driftskostnader. Georg Niedermühlbichler, presidenten för hyresgästföreningen i Österrike (MVÖ), betonar framgången för detta initiativ.

MVÖ hade redan varnat för de planerade hyresökningarna i början av året och aktivt kämpade mot dem. SPÖ stödde efterfrågan att avbryta prisökningarna och tillkännagav en ansökan i parlamentet. Niedermühlbichler kräver också inrättandet av en säker svansfond för att hjälpa hyresgäster med korona-relaterade betalningssvårigheter.

planerad hyra ökar och deras inflytande

Före dagens åtgärd skulle kategorisk hyra ha stigit med 5,5 procent utan hyresstoppet. I Wien kunde riktlinjehyran ha ökats från 5,81 till 5,98 euro per kvadratmeter, vilket skulle ha inneburit årliga ytterligare kostnader på cirka 185 euro för en 80 kvadratmeter lägenhet. I Styria skulle ökningen vara över 250 euro och i Vorarlberg över 280 euro per år. Ökningarna påverkade också driftskostnaderna, vilket skulle ha inneburit ytterligare belastningar för hyresgästerna.

Redan före pandemin överbelastades över 380 000 hushåll i Österrike från bostadskostnader. Det uppskattas att det finns cirka 49 000 uppsägningar och stämningsansökningar 2021, varigenom antalet delogningar mer än dubbelt jämfört med 2020. Experter varnar för de värsta konsekvenserna av krisen och snabbt kräver åtgärder för att skydda hyresgäster från klagomål och hemlöshet.

Medan hyran stoppar vid diskussionen finns det en fråga om det är tillräckligt att möta utmaningarna på bostadsmarknaden i Österrike. De friheter som redan meddelar att aktivt arbeta med initiativ som syftar till att skapa prisvärda bostadsområden.

Sammantaget spenderar privata hushåll i Österrike en betydande del av sin inkomst för att leva, och det nuvarande ämnet kring hyror och bostadskostnader är fortfarande ett brådskande problem i den sociala diskursen. En utvärdering av Statistik Österrike Att utvecklingen av hyror har en enorm inverkan på den finansiella belastan på hushållet.