Zastávka nájomného v Rakúsku: FPö kritizuje SPö za podvod pre nájomcov!

Zastávka nájomného v Rakúsku: FPö kritizuje SPö za podvod pre nájomcov!

Wien, Österreich - 26. marca 2025 sa v Rakúsku objaví horúca debata o životnej situácii. Michael Oberlechner, hovorca budovy Rakúska Strana Freedom (FPÖ), kritizuje zastávku nájomného iniciovaného ministrom rezidencie Andreasom Bablerom (SPö). Podľa Oberlechnera sú súčasnými opatreniami „podvody v oblasti rezidenčnej politiky“, pretože nájomníci v Rakúsku nie sú dostatočne podporovaní. Kritizuje najmä skutočnosť, že nájomné súpravy neboli zohľadnené vo Viedni a neboli zohľadnené na voľnom trhu.

Oberlechner poukazuje na to, že starí stavební agenti nie sú chránení pred zvýšením nájomného, ​​ak sú ich zmluvy o prenájme podporované indexu spotrebiteľských cien (VPI) namiesto usmernenia. Toto nariadenie naliehavo vyžaduje opravu, a preto FPö priniesol zodpovedajúcu aplikáciu. Zdôrazňuje, že frakcie systému červeno-ružového ružového systému popierali potrebné zmeny v tomto kontexte.

zákon o intenzifikácii PandefE

24. februára bola predložená národnej rade predložená žiadosť o viacstrannú aplikáciu s názvom „Pandefyfeschildungsgesetz-mpflg“. Toto opatrenie zaisťuje pozastavenie zvýšenia usmernení a nájomného kategórie. Priamo z tejto zastávky profituje okolo 650 000 domácností, čo zmierňuje viac ako milión domácností, ktoré tiež majú úžitok zo stabilných administratívnych poplatkov za prevádzkové náklady. Georg Niederühlbichler, prezident Asociácie nájomcov v Rakúsku (MVö), zdôrazňuje úspech tejto iniciatívy.

MVö už varoval pred plánovaným zvýšením nájomného na začiatku roka a aktívne proti nim bojoval. SPö podporil dopyt po pozastavení zvýšenia cien a oznámil žiadosť v parlamente. Niedermühlbichler tiež požaduje zriadenie bezpečného chvosta s cieľom pomôcť nájomcom s problémami s platbami súvisiacimi s korónou.

Plánované zvýšenie nájomného a ich vplyv

Pred dnešným opatrením by kategorický prenájom vzrástol o 5,5 percenta bez zastavenia nájomného. Vo Viedni by sa nájomné usmernenie mohlo zvýšiť z 5,81 na 5,98 EUR na meter štvorcový, čo by znamenalo ročné dodatočné náklady okolo 185 EUR pre byt s rozlohou 80 štvorcových metrov. V STRYRIi by zvýšenie bolo viac ako 250 EUR a vo Vorarlbergu viac ako 280 EUR ročne. Zvýšenie malo tiež vplyv na prevádzkové náklady, čo by znamenalo ďalšie náklady pre nájomcov.

Ešte pred pandémiou bolo z nákladov na bývanie preťažených viac ako 380 000 domácností v Rakúsku. Odhaduje sa, že v roku 2021 existuje približne 49 000 súdnych sporov o prepustenie a vysťahovanie, pričom počet vylúčení by sa mohol v porovnaní s rokom 2020 viac ako dvojnásobne zdvojnásobiť. Experti varujú pred najhoršími dôsledkami krízy a naliehavo požadované opatrenia na ochranu nájomcov pred sťažnosťami a bezdomovstvom.

Počas zastavenia nájomného pri diskusii existuje otázka, či je dostatočné na splnenie problémov na trhu s bývaním v Rakúsku. Slobody už oznamujú, že aktívne pracuje na iniciatívach, ktorých cieľom je vytvoriť cenovo dostupný životný priestor.

Celkovo, súkromné ​​domácnosti v Rakúsku, vynakladajú významnú časť svojho príjmu na bývanie a súčasná téma týkajúca sa nájomného a náklady na bývanie zostáva v sociálnom diskurze naliehavým problémom. Hodnotenie Štatistika Rakúsko Že vývoj nájomného má obrovský vplyv na finančný záťažený zaťaženie domácich