Oprirea chirii în Austria: FPö critică SPö ca fraudă pentru chiriași!

Oprirea chirii în Austria: FPö critică SPö ca fraudă pentru chiriași!

Wien, Österreich - Pe 26 martie 2025, există o dezbatere aprinsă despre situația de viață din Austria. Michael Oberlechner, purtătorul de cuvânt al clădirii pentru Partidul Libertății din Austria (FPÖ), critică oprirea chirii inițiată de ministrul rezidențial Andreas Babler (SPö). Potrivit Oberlechner, măsurile actuale sunt „fraudă în politici rezidențiale”, deoarece chiriașii din Austria nu sunt suficient de susținuți. În special, el critică faptul că kiturile de închiriere nu au fost luate în considerare la vienez și nu au fost luate în considerare pe piața liberă.

Oberlechner subliniază că vechii agenți de construcție nu sunt protejați de creșterea chirii dacă contractele lor de închiriere sunt susținute pentru indicele prețurilor de consum (VPI) în loc de orientare. Acest regulament necesită urgent o reparație, motiv pentru care FPö a adus o cerere corespunzătoare. El subliniază că fracțiile sistemului de roz negru au negat modificările necesare în acest context.

Legea intensificării pandemiei

Pe 24 februarie, a fost prezentată consiliului național o cerere multi-partidă intitulată „Pandemief de închiriere Strenschildungsgesetz-MPFLG”. Această măsură prevede suspendarea creșterii chiriilor de orientare și categorie. Aproximativ 650.000 de gospodării beneficiază direct de această oprire, care scutește mai mult de un milion de gospodării, care beneficiază, de asemenea, de taxe administrative stabile pentru costurile de exploatare. Georg Niedermühlbichler, președintele Asociației Chiriașului din Austria (MVö), subliniază succesul acestei inițiative.

MVö a avertizat deja despre creșterile planificate ale chirii la începutul anului și a luptat activ împotriva lor. SPö a susținut cererea de a suspenda creșterea prețurilor și a anunțat o cerere în Parlament. Niedermühlbichler solicită, de asemenea, înființarea unui fond de coadă securizat pentru a ajuta chiriașii cu dificultăți de plată legate de Corona.

creșterile de chirii planificate și influența lor

Înainte de măsura de astăzi, închirierea categorică ar fi crescut cu 5,5 la sută fără oprirea chirii. La Viena, chiria de orientare ar fi putut crește de la 5,81 la 5,98 euro pe metru pătrat, ceea ce ar fi însemnat costuri suplimentare anuale de aproximativ 185 de euro pentru un apartament de 80 de metri pătrați. În Styria, creșterea ar fi de peste 250 de euro, iar în Vorarlberg peste 280 de euro anual. Creșterile au avut, de asemenea, un impact asupra costurilor de exploatare, ceea ce ar fi însemnat încărcături suplimentare pentru chiriași.

Chiar înainte de pandemie, peste 380.000 de gospodării din Austria au fost supraîncărcate de costurile pentru locuințe. Se estimează că există aproximativ 49.000 de procese de depozitare și evacuare în 2021, prin care numărul de delogii ar putea fi mai mult decât dublu comparativ cu 2020. Experții avertizează despre cele mai grave consecințe ale crizei și solicită urgent măsuri pentru a proteja chiriașii împotriva plângerilor și a persoanelor fără adăpost.

În timp ce chiria se oprește la discuție, există o întrebare dacă este suficient să faci față provocărilor de pe piața locuințelor din Austria. Libertățile anunță deja să lucreze activ la inițiative care urmăresc să creeze un spațiu de locuit la prețuri accesibile.

În general, gospodăriile private din Austria cheltuiesc o parte semnificativă a veniturilor lor pentru viață, iar subiectul actual în jurul chiriilor și costurilor pentru locuințe rămâne o problemă urgentă în discursul social. O evaluare a Statistici Austria Că dezvoltarea chiriilor are un impact enorm asupra sarcinii financiare asupra gospodăriilor.