Rent Stop w Austrii: FPö krytykuje spö jako oszustwo dla najemców!

Rent Stop w Austrii: FPö krytykuje spö jako oszustwo dla najemców!

Wien, Österreich - 26 marca 2025 r. Dotyczy się gorącej debaty na temat sytuacji życiowej w Austrii. Michael Oberlechner, rzecznik budynku Partii Wolności Austrii (FPÖ), krytykuje zatrzymanie czynszu zainicjowane przez ministra mieszkalnego Andreasa Bablera (SPö). Według Oberlechnera obecne środki to „oszustwo w zakresie polityki mieszkaniowej”, ponieważ najemcy w Austrii nie są wystarczająco poparci. W szczególności krytykuje fakt, że zestawy do wynajęcia nie zostały uwzględnione w Wiedeńczyku i nie były brane pod uwagę na wolnym rynku.

Oberlechner zwraca uwagę, że starzy agenci budowlani nie są chronieni przed wzrostem czynszu, jeśli ich umowy czynszowe są obsługiwane w Indeksach cen konsumpcyjnych (VPI) zamiast wytycznych. Ta regulacja pilnie wymaga naprawy, dlatego FPö wprowadził odpowiednią aplikację. Podkreśla, że ​​ułamki systemu czarnego-różowego zaprzeczyły niezbędnym zmianom w tym kontekście.

Prawo intensyfikacji pandemief

24 lutego wielopartyjne wniosek zatytułowany „Wynajem Pandemief Strenschildungsgesetz-Mpflg” została przedłożona Radzie krajowej. Ta miara przewiduje zawieszenie wzrostu wytycznych i czynszów kategorii. Około 650 000 gospodarstw domowych korzysta bezpośrednio z tego przystanku, który łagodzi ponad milion gospodarstw domowych, co również korzysta ze stabilnych opłat administracyjnych do kosztów operacyjnych. Georg Niedermühlbichler, prezes Stowarzyszenia Najemcy Austrii (MVö), podkreśla sukces tej inicjatywy.

MVö ostrzegał już przed planowanym wzrostem czynszu na początku roku i aktywnie walczył przeciwko nim. Spö poparł popyt na zawieszenie podwyżek cen i ogłosił wniosek w parlamencie. Niedemühlbichler wzywa również do ustanowienia funduszu bezpiecznego ogona, aby pomóc lokatorom w trudnościach związanych z koroną.

Planowany wzrost czynszu i ich wpływ

Przed dzisiejszą miarą kategoryczny wynajmowanie wzrosłaby o 5,5 procent bez zatrzymania czynszu. W Wiedniu czynsz wytycznych mógł zostać zwiększony z 5,81 do 5,98 euro na metr kwadratowy, co oznaczałoby roczne dodatkowe koszty około 185 euro za mieszkanie o powierzchni 80 metrów kwadratowych. W Styrii wzrost wyniósłby ponad 250 euro, aw Vorarlberg o ponad 280 euro rocznie. Wzrost miał również wpływ na koszty operacyjne, co oznaczałoby dodatkowe obciążenia dla najemców.

Nawet przed pandemią ponad 380 000 gospodarstw domowych w Austrii zostało przeciążonych z kosztów mieszkaniowych. Szacuje się, że w 2021 r. Istnieje około 49 000 zwolnień i eksmisji, w których liczba rozkładów może ponad dwukrotnie więcej niż w porównaniu z 2020 r. Eksperci ostrzegają przed najgorszymi konsekwencjami kryzysu i pilnie wymagają środków ochrony najemców przed skargami i bezdomnością.

Podczas zatrzymania czynszu podczas dyskusji pojawia się pytanie, czy wystarczy sprostać wyzwaniom na rynku mieszkaniowym w Austrii. Wolności ogłoszą już, że aktywnie pracuje nad inicjatywami, które mają na celu stworzenie niedrogiej przestrzeni życiowej.