Īres pietura Austrijā: FPö kritizē Spö kā krāpšanu īrniekiem!

Īres pietura Austrijā: FPö kritizē Spö kā krāpšanu īrniekiem!

Wien, Österreich - 2025. gada 26. martā notiek karstas debates par dzīves situāciju Austrijā. Maikls Oberlechners, Austrijas Brīvības partijas (FPÖ) ēkas pārstāvis, kritizē īres pieturvietu, ko ierosinājis dzīvojamo ministrs Andreass Bablers (SPö). Pēc Oberlechnera teiktā, pašreizējie pasākumi ir "krāpšana ar dzīvojamo māju politiku", jo īrnieki Austrijā nav pietiekami atbalstīti. Jo īpaši viņš kritizē faktu, ka nomas komplekti netika ņemti vērā Vīnēs un netika ņemti vērā brīvajā tirgū.

Oberlechner norāda, ka vecie celtniecības aģenti netiek aizsargāti no īres maksas, ja viņu nomas līgumi tiek atbalstīti uz patēriņa cenu indeksu (VPI), nevis pamatnostādnes. Šim regulējumam steidzami ir nepieciešams remonts, tāpēc FPö ienesa atbilstošu pieteikumu. Viņš uzsver, ka melnā sarkanā rozā sistēmas frakcijas šajā kontekstā ir noliegusi nepieciešamās izmaiņas.

Pandēmieficiālas intensifikācijas likums

24. februārī Nacionālajai padomei tika iesniegts daudzpartiju pieteikums ar nosaukumu "Nomas pandēmie Strenschildsgesesetz-mpflg". Šis pasākums paredz pamatnostādņu un kategoriju īres maksas pieauguma apturēšanu. Apmēram 650 000 mājsaimniecību gūst labumu tieši no šīs pieturas, kas atceļ vairāk nekā miljonu mājsaimniecību, kas arī gūst labumu no stabilām administratīvajām maksām par darbības izmaksām. Austrijas Īrnieku asociācijas (MVö) prezidents Georgs Nīdermühlbičlers uzsver šīs iniciatīvas panākumus.

Mvö jau bija brīdinājis par plānoto īres maksas pieaugumu gada sākumā un aktīvi cīnījās pret viņiem. SPö atbalstīja pieprasījumu apturēt cenu pieaugumu un paziņoja par pieteikumu parlamentā. Niedermühlbichler arī aicina izveidot drošu astes fondu, lai palīdzētu īrniekiem ar koronu saistītām maksājuma grūtībām.

Plānotā īres maksa un to ietekme

Pirms šodienas pasākuma kategoriskā noma būtu palielinājusies par 5,5 procentiem bez īres pieturas. Vīnē pamatnostādņu īre varēja būt palielināta no 5,81 līdz 5,98 eiro uz kvadrātmetru, kas būtu nozīmētu gada papildu izmaksas aptuveni 185 eiro par 80 kvadrātmetru dzīvokli. Stērijā pieaugums būtu vairāk nekā 250 eiro, bet Vorarlbergā - vairāk nekā 280 eiro gadā. Pieaugums arī ietekmēja ekspluatācijas izmaksas, kas būtu nozīmētu papildu kravas īrniekiem.

Pat pirms pandēmijas vairāk nekā 380 000 mājsaimniecību Austrijā tika pārslogoti no mājokļu izmaksām. Tiek lēsts, ka 2021. gadā ir aptuveni 49 000 atlaišanas un izlikšanas tiesas prāvas, saskaņā ar kuru delogību skaits varētu vairāk nekā divreiz salīdzinājumā ar 2020. gadu. Eksperti brīdina par krīzes un steidzami pieprasīto pasākumu vissliktākajām sekām, lai aizsargātu īrniekus no sūdzībām un bezpajumtniecības.

Kamēr īres maksa apstājas diskusijā, ir jautājums, vai ir pietiekams, lai risinātu izaicinājumus mājokļu tirgū Austrijā. Brīvības jau paziņo, ka aktīvi strādā pie iniciatīvām, kuru mērķis ir radīt pieejamu dzīvesvietu.

Kopumā privātās mājsaimniecības Austrijā tērē ievērojamu daļu no saviem ienākumiem dzīvošanai, un pašreizējā tēma par īres maksu un mājokļu izmaksām joprojām ir steidzama problēma sociālajā diskursā. Novērtējums statistika Austrija , ka īres maksas attīstībai ir milzīga ietekme uz mājsaimniecību finansiālo slogu.