Najamni za zaustavljanje u Austriji: FPö kritizira SPö kao prijevaru za stanare!

Najamni za zaustavljanje u Austriji: FPö kritizira SPö kao prijevaru za stanare!

Wien, Österreich - 26. ožujka 2025. godine u Austriji se raspravlja o žestokoj raspravi o životnoj situaciji. Michael Oberlechner, glasnogovornik zgrade za Stranku slobode Austrije (FPÖ), kritizira stanarinu za najamninu koju je pokrenuo ministar stambenog stana Andreas Babler (SPö). Prema Oberlechneru, trenutne mjere su "prijevara stambene politike" jer stanari u Austriji nisu dovoljno podržani. Konkretno, on kritizira činjenicu da setovi za iznajmljivanje nisu uzeti u obzir na Beču i nisu uzeli u obzir na slobodnom tržištu.

Oberlechner ističe da stari građevinski agenti nisu zaštićeni od najamnine povećavaju se ako se njihovi ugovori o najma podržavaju u indeksu potrošačkih cijena (VPI) umjesto u smjernici. Ovaj propis hitno zahtijeva popravak, zbog čega je FPö donio odgovarajuću prijavu. Naglašava da su frakcije crno-crvenog ružičastog sustava negirale potrebne promjene u ovom kontekstu.

Zakon o intenziviranju pandemiefa

24. veljače, višestranačka prijava pod nazivom "Pandemief najam Strinschildungsgesetz-MPFLG" podnesena je Nacionalnom vijeću. Ova mjera predviđa obustavu povećanja stanarine smjernica i kategorija. Oko 650.000 kućanstava ima koristi izravno od ovog zaustavljanja, što oslobađa više od milijun kućanstava, što također ima koristi od stabilnih administrativnih naknada u operativnim troškovima. Georg Niedermühlbichler, predsjednik Udruženja stanara Austrije (MVö), naglašava uspjeh ove inicijative.

MVö je već upozorio na planirano povećanje najamnine početkom godine i aktivno se borio protiv njih. SPö je podržao potražnju da obustavi povećanje cijena i najavio prijavu u parlamentu. Niedermühlbichler također poziva na uspostavljanje sigurnog repa fonda kako bi se stanarima pomoglo u poteškoćama u plaćanju u vezi s Coronom.

Planirana najamnina povećava se i njihov utjecaj

Prije današnje mjere, kategorički najam porastao bi za 5,5 posto bez zaustavljanja stanarine. U Beču se smjernica mogla povećati sa 5,81 na 5,98 eura po kvadratnom metru, što bi značilo godišnje dodatne troškove od oko 185 eura za stan od 80 četvornih metara. U Stiria bi povećanje bilo preko 250 eura, a u Vorarlbergu preko 280 eura godišnje. Povećanja su također utjecala na operativne troškove, što bi značilo dodatna opterećenja za stanare.

Čak i prije pandemije, preko 380.000 kućanstava u Austriji bilo je preopterećeno troškovima stanova. Procjenjuje se da u 2021. postoji oko 49.000 tužbi za otpuštanje i deložaciju, pri čemu bi broj delogiranja mogao biti više nego udvostručen u usporedbi s 2020. godine. Stručnjaci upozoravaju na najgore posljedice krize i hitno potraže mjere kako bi stanari zaštitili od pritužbi i beskućništva.

Dok se stanarine zaustavljaju na raspravi, postavlja se pitanje je li dovoljno za suočavanje s izazovima na tržištu stanova u Austriji. Slobode već najavljuju da aktivno rade na inicijativama koje imaju za cilj stvoriti pristupačni životni prostor.

Sveukupno, privatna kućanstva u Austriji troše značajan dio svog prihoda za život, a trenutna tema oko najamnina i troškova stanovanja ostaje hitan problem u socijalnom diskursu. Evaluacija Statistika Austrija da razvoj najamnina ima efektni utjecaj na financijski teret na kućanstva.