Arrêt de loyer en Autriche: FPö critique Spö comme fraude pour les locataires!

Arrêt de loyer en Autriche: FPö critique Spö comme fraude pour les locataires!

Wien, Österreich - Le 26 mars 2025, il y a un débat houleux sur la situation de vie en Autriche. Michael Oberlechner, porte-parole du bâtiment du Freedom Party of Autriche (FPÖ), critique l'arrêt de loyer initié par le ministre résidentiel Andreas Babler (SPö). Selon Oberlechner, les mesures actuelles sont une «fraude à la politique résidentielle» parce que les locataires en Autriche ne sont pas suffisamment soutenus. En particulier, il critique le fait que les kits de location n'ont pas été pris en compte en Viennois et n'ont pas été pris en compte sur le marché libre.

Oberlechner souligne que les anciens agents de construction ne sont pas protégés des augmentations de loyer si leurs contrats de location sont pris en charge à l'indice des prix à la consommation (VPI) au lieu de la directive. Cette réglementation nécessite de toute urgence une réparation, c'est pourquoi le FPö a apporté une application correspondante. Il souligne que les fractions du système rose noir-rouge ont nié les changements nécessaires dans ce contexte.

loi d'intensification de la panderie

Le 24 février, une demande multipartite intitulée "Pandemief de location Strenschildungsgesetz-MPFLG" a été soumise au Conseil national. Cette mesure prévoit la suspension de l'augmentation des loyers de lignes directrices et de catégorie. Environ 650 000 ménages bénéficient directement de cet arrêt, ce qui soulage plus d'un million de ménages, qui bénéficient également de frais administratifs stables aux coûts d'exploitation. Georg Niedermühlbichler, président de l'Association des locataires d'Autriche (MVö), souligne le succès de cette initiative.

Le MVö avait déjà mis en garde contre les augmentations de loyer prévues au début de l'année et se battait activement contre eux. Le SPö a soutenu la demande de suspendre les augmentations de prix et a annoncé une demande au Parlement. Niedermühlbichler appelle également la création d'un fonds de queue sécurisé pour aider les locataires ayant des difficultés de paiement liées à la corona.

augmentation des loyers planifiés et leur influence

Avant la mesure d'aujourd'hui, la location catégorique aurait augmenté de 5,5% sans l'arrêt de loyer. À Vienne, le loyer des lignes directrices aurait pu être passé de 5,81 à 5,98 euros par mètre carré, ce qui aurait signifié des coûts supplémentaires annuels d'environ 185 euros pour un appartement de 80 mètres carrés. En Styrie, l'augmentation serait supérieure à 250 euros et à Vorarlberg plus de 280 euros par an. Les augmentations ont également eu un impact sur les coûts d'exploitation, ce qui aurait signifié des charges supplémentaires pour les locataires.

avant même la pandémie, plus de 380 000 ménages en Autriche ont été surchargés des frais de logement. On estime qu'il y a environ 49 000 licenciements et poursuites d'expulsion en 2021, ce qui pourrait plus que doubler par rapport à 2020.

Bien que le loyer s'arrête à la discussion, il est question de savoir s'il est suffisant pour relever les défis sur le marché du logement en Autriche. Les libertés annoncent déjà de travailler activement sur des initiatives qui visent à créer un espace de vie abordable.

Dans l'ensemble, les ménages privés en Autriche dépensent une partie importante de leurs revenus pour la vie, et le sujet actuel concernant les loyers et les frais de logement reste un problème urgent dans le discours social. Une évaluation de la statistique Austria que le développement des loyers a un impact énorme sur la charge financière des ménages.