Vuokrapysäkki Itävallassa: FPö kritisoi SPU: ta vuokralaisten petoksina!

Vuokrapysäkki Itävallassa: FPö kritisoi SPU: ta vuokralaisten petoksina!

Wien, Österreich - 26. maaliskuuta 2025 Itävallan asumistilanteesta käydään kiihkeää keskustelua. Itävallan vapauspuolueen (FPÖ) rakennuksen tiedottaja Michael Oberlechner kritisoi asuntoministerin Andreas Bablerin (SPÖ) aloittamaa vuokra -pysäkkiä. Oberlechnerin mukaan nykyiset toimenpiteet ovat "asuinpoliittisia petoksia", koska Itävallan vuokralaisia ​​ei tueta riittävästi. Erityisesti hän kritisoi sitä tosiasiaa, että vuokrapaketteja ei otettu huomioon Wienin kielellä eikä niistä otettu huomioon vapaat markkinat.

Oberlechner huomauttaa, että vanhoja rakennusagentteja ei ole suojattu vuokrankorotuksilta, jos niiden vuokrasopimuksia tuetaan kuluttajahintaindeksiin (VPI) ohjeen sijasta. Tämä asetus vaatii kiireellisesti korjauksen, minkä vuoksi FPÖ toi vastaavan sovelluksen. Hän korostaa, että mustanpunaisen vaaleanpunaisen järjestelmän fraktiot ovat kiistäneet tarvittavat muutokset tässä yhteydessä.

Pandemiefin tehostamislaki

24. helmikuuta monipuolueen hakemus nimeltä "vuokra Pandemief strenschildungsgesetz-mpflg" toimitettiin kansalliselle neuvostolle. Tämä toimenpide säätelee ohjeiden ja luokan vuokrien lisääntymisen keskeyttämistä. Noin 650 000 kotitaloutta hyötyy suoraan tästä pysähdyksestä, joka vapauttaa yli miljoona kotitaloutta, mikä hyötyy myös vakaista hallinnollisista palkkioista toimintakustannuksiin. Itävallan vuokralaisyhdistyksen (MVÖ) presidentti Georg Niedermerhlbichler korostaa tämän aloitteen menestystä.

Mvö oli jo varoittanut suunnitellusta vuokrankorotuksesta vuoden alussa ja taistellut aktiivisesti heitä vastaan. SPÖ tuki vaatimusta keskeyttää hinnankorotus ja ilmoitti hakemuksesta parlamentissa. Niedermühlbichler vaatii myös turvallisen hännarahaston perustamista auttamaan vuokralaisia ​​Coronaan liittyvien maksujen kanssa.

Suunniteltu vuokrankorotus ja niiden vaikutusvalta

Ennen tämän päivän toimenpidettä kategorinen vuokra olisi noussut 5,5 prosenttia ilman vuokrapysäkkiä. Wienissä ohjeiden vuokra olisi voitu nostaa 5,81: stä 5,98 eurolla neliömetriä kohti, mikä olisi tarkoittanut noin 185 euron vuotuisia lisäkustannuksia 80 neliömetrin asunnosta. Syyriassa kasvu olisi yli 250 euroa ja Vorarlbergissä yli 280 euroa vuodessa. Kasvuilla oli myös vaikutus toimintakustannuksiin, mikä olisi tarkoittanut vuokralaisille lisäkuormia.

Jo ennen pandemiaa yli 380 000 Itävallan kotitaloutta ylikuormitettiin asuntokustannuksista. Vuonna 2021 on arvioitu, että irtisanomisjutut ovat noin 49 000, jolloin delogien lukumäärä voi yli kaksinkertaisesti vuoteen 2020 verrattuna. Asiantuntijat varoittavat kriisin pahimmista seurauksista ja vaativat kiireellisesti toimenpiteitä vuokralaisten suojelemiseksi valituksilta ja kodittomuudelta.

Vaikka vuokran pysähtyminen keskustelussa, on kysymys siitä, riittääkö riittää vastaamaan Itävallan asuntomarkkinoiden haasteisiin. Vapaudet ilmoittavat jo aktiivisesti työskentelevän aloitteilla, joiden tarkoituksena on luoda kohtuuhintaista asuintilaa.

Itävallan yksityiset kotitaloudet käyttävät kaiken kaikkiaan merkittävää osaa tuloistaan, ja vuokrien ja asumiskustannusten nykyinen aihe on edelleen kiireellinen ongelma sosiaalisessa keskustelussa. Arvio tilastot Itävalta , että vuokrien kehityksellä on valtava vaikutus kotitalouksien taloudelliseen taakkaan.