Parada de alquiler en Austria: ¡FPö critica a Spö como fraude para los inquilinos!

Parada de alquiler en Austria: ¡FPö critica a Spö como fraude para los inquilinos!

Wien, Österreich - El 26 de marzo de 2025, hay un acalorado debate sobre la situación de vida en Austria. Michael Oberlechner, portavoz del edificio del Partido de la Libertad de Austria (FPÖ), critica la parada de alquiler iniciada por el ministro residencial Andreas Babler (SPö). Según Oberlechner, las medidas actuales son "fraude de política residencial" porque los inquilinos en Austria no son suficientemente apoyados. En particular, critica el hecho de que los kits de alquiler no se tuvieron en cuenta en vienés y no se tuvieron en cuenta en el mercado libre.

Oberlechner señala que los agentes de construcción antiguos no están protegidos de los aumentos de alquiler si sus contratos de alquiler son compatibles con el índice de precios al consumidor (VPI) en lugar de la guía. Esta regulación requiere urgentemente una reparación, por lo que el FPö trajo una aplicación correspondiente. Hace hincapié en que las fracciones del sistema de rosa negro-rojo han negado los cambios necesarios en este contexto.

Ley de intensificación de pandemief

El 24 de febrero, se presentó una solicitud multipartidista titulada "Pandemief de alquiler Strenschildungsgesetz-Mpflg". Esta medida establece la suspensión del aumento en las alquileres de directriz y categoría. Alrededor de 650,000 hogares se benefician directamente de esta parada, lo que alivia más de un millón de hogares, que también se benefician de las tarifas administrativas estables en los costos operativos. Georg Niedermühlbichler, presidente de la Asociación de Inquilinos de Austria (MVö), enfatiza el éxito de esta iniciativa.

El MVö ya había advertido sobre los aumentos de alquiler planificados a principios de año y luchó activamente contra ellos. El SPö apoyó la demanda de suspender los aumentos de precios y anunció una solicitud en el Parlamento. Niedermühlbichler también exige el establecimiento de un fondo de cola seguro para ayudar a los inquilinos con dificultades de pago relacionadas con Corona.

aumentos de alquiler planificados y su influencia

Antes de la medida de hoy, el alquiler categórico habría aumentado en un 5.5 por ciento sin la parada de alquiler. En Viena, el alquiler de la guía podría haberse incrementado de 5.81 a 5.98 euros por metro cuadrado, lo que habría significado costos adicionales anuales de alrededor de 185 euros para un apartamento de 80 metros cuadrados. En Styria, el aumento sería de más de 250 euros y en Vorarlberg más de 280 euros anualmente. Los aumentos también tuvieron un impacto en los costos operativos, lo que habría significado cargas adicionales para los inquilinos.

Incluso antes de la pandemia, más de 380,000 hogares en Austria fueron sobrecargados de los costos de vivienda. Se estima que hay alrededor de 49,000 despidos y demandas de desalojo en 2021, por lo que el número de delogios podría más del doble en comparación con 2020. Los expertos advierten sobre las peores consecuencias de la crisis y exigen urgentemente medidas para proteger a los inquilinos de las quejas y la falta de vivienda.

Si bien el alquiler se detiene en la discusión, se trata de si es suficiente para enfrentar los desafíos en el mercado inmobiliario en Austria. Las libertades ya se anuncian para trabajar activamente en iniciativas que tienen como objetivo crear espacio habitable asequible.

En general, los hogares privados en Austria gastan una parte significativa de sus ingresos para vivir, y el tema actual en torno a los alquileres y los costos de la vivienda sigue siendo un problema urgente en el discurso social. Una evaluación de estadística Austria Que el desarrollo de las rentas tiene un enorme impacto en los hogares financieros.