Наем Стоп в Австрия: FPö критикува Spö като измама за наемателите!

Наем Стоп в Австрия: FPö критикува Spö като измама за наемателите!

Wien, Österreich - На 26 март 2025 г. има разгорещен дебат за жизнената ситуация в Австрия. Майкъл Оберлечнер, говорител на сградата на партията за свобода на Австрия (FPÖ), критикува спирането на наем, инициирана от министъра на жилищата Андреас Баблер (SPö). Според Oberlechner настоящите мерки са „измама на жилищната политика“, тъй като наемателите в Австрия не са достатъчно подкрепени. По -специално, той критикува факта, че комплектите за наем не са взети под внимание на виенците и не са взети под внимание на свободния пазар.

Oberlechner посочва, че старите строителни агенти не са защитени от увеличаването на наема, ако договорите им за наем се подкрепят на индекса на потребителските цени (VPI) вместо насоките. Този регламент спешно изисква ремонт, поради което FPö внесе в съответното приложение. Той подчертава, че фракциите на черно-червените розови системи отрекоха необходимите промени в този контекст.

Закон за интензификация на пандемиета

На 24 февруари, многопартийно заявление, озаглавено "Наем на пандемиета Strenschildungsgesetz-Mpflg" беше представено на Националния съвет. Тази мярка предвижда спирането на увеличаването на насоките и наемите на категорията. Около 650 000 домакинства се възползват директно от тази спирка, която облекчава повече от милион домакинства, които също се възползват от стабилни административни такси в оперативните разходи. Георг Нидермулбихлер, президент на Асоциацията на наемателите на Австрия (MVö), подчертава успеха на тази инициатива.

MVö вече предупреди за планираните увеличения на наема в началото на годината и активно се бори срещу тях. SPö подкрепи искането за спиране на увеличението на цените и обяви заявление в парламента. Niedermühlbichler също призовава за създаване на защитен фонд за опашка, за да помогне на наемателите с свързани с плащане, свързани с корона.

Планираните увеличения на наема и тяхното влияние

Преди днешната мярка, категоричният наем щеше да се повиши с 5,5 процента без спирането на наема. Във Виена наемът на ориентиране можеше да бъде увеличен от 5,81 на 5,98 евро на квадратен метър, което би означавало годишни допълнителни разходи от около 185 евро за апартамент от 80 квадратни метра. В Стирия увеличението ще бъде над 250 евро, а във Ворарлберг над 280 евро годишно. Увеличенията също оказаха влияние върху оперативните разходи, което би означавало допълнителни товари за наемателите.

Дори преди пандемията над 380 000 домакинства в Австрия бяха претоварени от разходите за жилища. Изчислено е, че през 2021 г. има около 49 000 дела за уволнение и изгонване, при което броят на залагането може повече от два пъти в сравнение с 2020 г. Експертите предупреждават за най -лошите последици от кризата и спешно изискват мерки за защита на наемателите от оплаквания и бездомност.

Докато наемът спира при дискусията, има въпрос дали е достатъчно да се посрещне предизвикателствата на жилищния пазар в Австрия. Свободите вече обявяват, че активно работят по инициативи, които имат за цел да създадат достъпно жилищно пространство.

Като цяло частните домакинства в Австрия харчат значителна част от доходите си за живот, а настоящата тема около наемите и разходите за жилища остава спешен проблем в социалния дискурс. Оценка на Статистика Австрия , че развитието на наемите има огромно въздействие върху финансовата течност върху домакинствата.