Mājokļu trūkums: izstrādātāji steidzami pieprasa risinājumus jaunai būvniecībai!

Mājokļu trūkums: izstrādātāji steidzami pieprasa risinājumus jaunai būvniecībai!

Madrid, Spanien - Mājokļi Austrijā saskaras ar aizraujošu pagriezienu! Saskaņā ar pašreizējiem ziņojumiem par orf oö , pieprasījums pēc jauniem kondomīniem joprojām ir spēcīgs, taču izstrādātāji vilcinās ierosināt jaunus projektus. Stingri KIM regulējuma noteikumi beidzas, kas tiek uzskatīts par pozitīvu signālu, bet mājokļu kooperatīvi gaida. Stefans Hutters no WSG komentāriem: "Mēs neuzdrošināmies veidot faktu, ka mums tagad ir produkts." Neskatoties uz lielo pieprasījumu, pagaidām jauni dzīvokļi paliek uz ledus.

Kamēr izstrādātāji pagaidām vilcinās, 2024. gadā parādās pozitīva jaunās ēkas perspektīva, kā uzsver eksperti. Paredzams, ka pieprasījums pēc jaunām ēkām joprojām būs virs piedāvājuma, kas nāks par labu celtniekiem. Tas tika apstiprināts arī urbanitae pētījumā. Jaunu ēku cenām vajadzētu palikt stabilām, un 2024. gada pirmajā pusē ir palielinājies par 4,1%. Tomēr ierobežotas ēkas zemes un celtniecības izmaksu palielināšanas problēma joprojām ir izšķirošs faktors, kas piedāvā piedāvājumu.

Tirgus attīstība un izaicinājumi

Nekustamā īpašuma tirgi, it īpaši lielajās pilsētās, saskaras ar izaicinājumu, ka nav pietiekami daudz būvējamu valsts. Tāpēc celtnieki mudina valsts administrāciju risinājumus risināt mājokļu trūkuma problēmu. Prognozes nosaka, ka nākamo 20 gadu laikā katru gadu tiks izveidoti 200 000 jaunu mājsaimniecību, savukārt tikai no 80 000 līdz 100 000 jauniem dzīvokļiem var uzbūvēt. Šī nepareizā rīcība varētu turpināt stiprināties nākotnē, ja tiek saglabāti pašreizējie Bauna līmeņi, kas varētu izraisīt kritisku situāciju mājokļu tirgū.

Stabila pieprasījuma un nepietiekama piedāvājuma kombinācija varētu pārbaudīt mājokļu tirgu. Būvnieki, piemēram, Metrovaacea un Kronos Homes, jau ziņo par augstām pārdošanas likmēm savām jaunajām ēkām. Šīs norises skaidri norāda, ka, neraugoties uz neskaidrībām un izaicinājumiem būvniecībā, mājokļu tirgus perspektīvas joprojām ir daudzsološas 2024. gadā.