Būsto trūkumas: Kūrėjai skubiai reikalauja naujų statybų sprendimų!

Būsto trūkumas: Kūrėjai skubiai reikalauja naujų statybų sprendimų!

Madrid, Spanien - Būstas Austrijoje susiduria su jaudinančiu posūkiu! Remiantis dabartinėmis pranešimais apie Orf oö , naujų kooperatinių butų poreikis vis dar yra stiprus, tačiau kūrėjai nesiryžta pradėti kurti naujų projektų. Griežtos Kim reglamento taisyklės galioja, kuris laikomas teigiamu signalu, tačiau laukia būsto kooperatyvai. Stefanas Hutteris iš WSG komentarų: „Mes nedrįsame kurti to, kad dabar pradedame turėti produktą“. Nepaisant didelės paklausos, nauji namai kol kas lieka ant ledo.

Kol kūrėjai dvejoja kol kas, 2024 m. Atsiranda teigiama naujojo pastato perspektyva, kaip pabrėžia ekspertai. Tikimasi, kad naujų pastatų paklausa ir toliau bus virš pasiūlymo, o tai bus naudinga statytojams. Tai taip pat buvo patvirtinta tyrime urbanitae . Naujų pastatų kainos turėtų išlikti stabilios, o per pirmąjį 2024 m. Pirmąjį pusmetį padidės 4,1%. Tačiau ribotos žemės pastato ir didėjančių statybos išlaidų problema išlieka lemiamas veiksnys, spaudžiantis pasiūlymą.

Rinkos plėtra ir iššūkiai

Nekilnojamojo turto rinkos, ypač dideliuose miestuose, susiduria su iššūkiu, kad nėra pakankamai pastatytų šalių. Todėl statytojai ragina viešųjų administracijų sprendimus spręsti būsto trūkumo problemą. Prognozėse teigiama, kad per ateinančius 20 metų kasmet bus kuriama 200 000 naujų namų ūkių, tuo tarpu galima pastatyti tik nuo 80 000 iki 100 000 naujų butų. Ši klaidinga ateityje galėtų ir toliau sustiprėti, jei bus išlaikytas dabartinis „Bauna“ lygis, o tai gali sukelti kritinę situaciją būsto rinkoje.

Stabilios paklausos ir netinkamo pasiūlymo derinys galėtų išbandyti būsto rinką. Tokie statybininkai kaip „Metrovacesa“ ir „Kronos“ namai jau praneša apie aukštą savo naujų pastatų pardavimo normą. Šie pokyčiai leidžia suprasti, kad nepaisant neaiškumų ir iššūkių statybose, būsto rinkos perspektyvos išlieka perspektyvios 2024 m.