Липса на жилища: разработчиците спешно изискват решения за ново строителство!

Липса на жилища: разработчиците спешно изискват решения за ново строителство!

Madrid, Spanien - Жилището в Австрия е изправено пред вълнуващ завой! Според настоящите доклади за или orf oö , търсенето на нови етажна собственост все още е силно, но разработчиците се колебаят да инициират нови проекти. Строгите правила на регламента на KIM изтичат, което се счита за положителен сигнал, но жилищните кооперации чакат. Стефан Хътър от WSG коментира: "Не смеем да изградим факта, че сега започваме да имаме продукта." Въпреки голямото търсене, новите етажни собствености остават на лед засега.

Докато разработчиците засега се колебаят, за 2024 г. се появява положителна перспектива за новата сграда, както подчертават експертите. Очаква се търсенето на нови сгради да продължи да бъде над офертата, което ще бъде от полза за строителите. Това беше потвърдено и в проучване на Urbanitae . Цените на новите сгради трябва да останат стабилни, с увеличение с 4,1% насочване през първата половина на 2024 г. Въпреки това, проблемът с ограничените строителни земи и увеличаването на разходите за строителство остава решаващ фактор, който притиска офертата.

Развитие на пазара и предизвикателства

Пазарите на недвижими имоти, особено в големите градове, са изправени пред предизвикателството, че няма достатъчно на разположение страна на изграждане. Следователно строителите настояват за решения от публичните администрации да се справят с проблема с липсата на жилища. Прогнозите посочват, че 200 000 нови домакинства ще се създават ежегодно през следващите 20 години, докато могат да бъдат изградени само между 80 000 и 100 000 нови апартаменти. Този разстъпник може да продължи да се укрепва в бъдеще, ако се запазят настоящите нива на Бауна, което може да доведе до критична ситуация на пазара на жилища.

Комбинацията от стабилно търсене и неадекватно предложение може да постави жилищния пазар на изпитание. Строители като Metrovacesa и Kronos Homes вече отчитат високи проценти на продажби за новите си сгради. Тези разработки показват, че въпреки несигурността и предизвикателствата в строителството, перспективите за жилищния пазар остават обещаващи през 2024 г.