Náklady na bývanie vo Viedni: 40% domácností na finančnej limite!
Náklady na bývanie vo Viedni: 40% domácností na finančnej limite!
Wien, Österreich - Náklady na bývanie v Rakúsku poskytujú mnohým ľuďom, najmä vo Viedni, kde Alikot vníma 40 percent respondentov svoje mesačné výdavky ako „veľkú výzvu“. Tieto alarmujúce čísla pochádzajú zo štúdie Immowelt.At, v ktorej bolo požiadaných o ich životnej situácii 1 000 ľudí. Podľa prieskumu 67 percent účastníkov uviedlo, že sa zaoberali nákladmi na bývanie. Tieto obavy nie sú neopodstatnené, pretože mnoho domácností v súčasnosti môže robiť svoje náklady na bývanie, ale s neistotami sa pozrieť do budúcnosti. Zvýšenie rôznych nákladov na bývanie v tomto zohráva ústrednú úlohu, pretože podľa [Statistics Rakúsko] (https://www.statistics.at/statistiken/bevoelkung-und-und--s-s-s-s-s --ndes/wohnen/wohnenkosten), ako sú prevádzkové náklady, náklady na energiu a náklady na údržbu, tvrdia, že významná súčasť spoločnosti House Holding Incer.
Obzvlášť postihnutí sú nájomníci, ľudia mladší ako 40 rokov, jednotlivci a osamelí rodičia. Štúdia tiež zdôrazňuje záväzok osamelých rodičov: 37 percent z nich cíti svoju životnú situáciu „už nie je cenovo dostupná“. Napriek problémom vyše polovica respondentov uvádza, že nemajú žiadne veľké problémy z dôvodu svojich mesačných nákladov na bývanie. Takmer tretina opisuje svoju finančnú situáciu ako „len cenovo dostupnú“ a každý desiaty Rakúsko už aktívne bojuje proti vysokým nájmom, splácania pôžičiek a zvyšujúce sa prevádzkové náklady, ako správy https://www.kosmo.at/wohnkosten-fuer-40-der-am-m--fanizelle limit/)Rast nákladov na bývanie
Priemerné náklady na bývanie v Rakúsku ukazujú znepokojujúci trend: V štvrtom štvrťroku 2023 boli priemerné náklady na prenájom vrátane prevádzkových nákladov 662,9 EUR. V roku 2024 sa nájomné zvýšilo o viac ako štyri percentá a bolo okolo 660 eur mesačne. Okrem toho je priemerné nájomné v novo prenajatých bytoch za 11,8 EUR na meter štvorcový podstatne drahší ako v starých zmluvách, ktoré stoja iba 6,3 EUR za meter štvorcový.
Posledná štatistika objasňuje, že prevádzkové náklady boli v priemere 164 EUR za byt alebo 2,5 EUR za meter štvorcový. Zvýšenie nákladov je zrejmé aj v štruktúre zmluvy o prenájme: takmer 25 percent hlavných zmluvných zmlúv je obmedzené, čo prispieva k neistote mnohých nájomcov. Tieto pevné kontrakty majú priemerné nájomné 12,8 EUR za meter štvorcový, čo pre nájomcov prináša značnú záťaž, ako [ORF
.Na akom mieste sú domácnosti?
Pri zvažovaní vlastníctva sa ukázalo, že v Rakúsku je viac ako 1,5 milióna domov, ktoré väčšinou ponúkajú viac priestoru ako prenájom bytov. Trh s prenájmom však zostáva silný: približne 809 000 bytov s prenájmom robí z súkromného segmentu druhý najväčší segment obytného priestoru. Priemerná veľkosť hlavného nájomného je 70,6 metrov štvorcových, čo vedie k problému so zvýšeným nájomným a životnými nákladmi v najväčších mestách.
Stručne povedané, zvyšujúce sa náklady na bývanie v Rakúsku majú priamy vplyv na kvalitu života mnohých domácností a sociálno -ekonomické účinky, najmä pre zraniteľné skupiny. Výzva cenovo dostupného bývania je ústrednou témou v mnohých mestách, najmä vo Viedni| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |