Wiener Immobilien-Grees GR REAL: Faillite et 35 millions d'euros de dette!

Wiener Immobilien-Grees GR REAL: Faillite et 35 millions d'euros de dette!

Dresdner Straße 90, 1200 Wien, Österreich - GM Real GmbH a déposé un bilan, un événement important dans le secteur immobilier autrichien, qui indique les défis actuels de l'industrie. L'entreprise familiale, fondée en 2013, sous la direction de Bernhard et Clemens Riha, était principalement connue pour le développement d'intérêts et d'objets répertoriés. La faillite est attribuée à plusieurs défis imprévus, notamment une augmentation considérable des taux d'intérêt, une baisse du marché des taux d'intérêt et des coûts énergétiques explosifs, qui ont considérablement accablé la situation économique de l'entreprise. Les passifs de GR réel GmbH s'élèvent à environ 35 millions d'euros, ce qui n'a été reflété que dans les problèmes qui ont été resserrés par une crise continue du marché immobilier autrichien, comme [OE24] (https://www.oe24.at/businesslive/unternehüren/naechste-million - Plite-Wiener-Miese-in-in-in-in-in-in-in-in-in-in-in-in-in-in-in-in-in-in-in-in-in-in-in.

La société laisse des projets inachevés à Vienne, au Bas-Autriche, à la Styrie et à la Haute Autriche. Un exemple d'un tel projet est le projet résidentiel de location "Momento" sur Dresdner Straße dans le 20e district municipal de Vienne, qui est développé par Greystar, un investisseur immobilier international. La commercialisation du projet a été décernée à EHL Living et propose un mélange de 262 appartements de location entre le 6e et le 27e étage. Ces appartements sont fournis ou impossibles et visent principalement les expatriés internationaux et les étudiants qui recherchent un confort de vie urbain. En plus des appartements, le projet propose également diverses installations communautaires, notamment un espace de coworking, une salle de sport et deux terrasses de toit avec des vues panoramiques via Vienne, comme [Immoflash] (https://immoflash.at/20250521-rihahrahrachen-isschafts- inolvent / 2405) décrit dans le détail.

Analyse et tendances du marché

La faillite de GR Real reflète non seulement les problèmes de l'entreprise, mais aussi les difficultés profondes sur le marché immobilier autrichien dans son ensemble. Une étude actuelle par EY montre que les prix de l'immobilier en Autriche pourraient stagner ou même diminuer. Des raisons spéciales à cela sont le changement d'intérêt, l'inflation élevée et la peur d'une récession. Selon l'étude, 20% des participants au marché en Autriche attendent l'Autriche comme "très attractive", une baisse significative contre 52% l'année précédente. Ces développements sont alarmants et indiquent que la pression sur les projets immobiliers et les investisseurs augmente, à mesure que Eylaw

En outre, les enquêtes montrent que 92% des répondants identifient la pression d'intérêt, le changement démographique et le changement climatique comme les principaux facteurs de développement du marché immobilier. La situation dans les couches périphériques est encore plus déprimante, où 55% des personnes interrogées s'attendent à une baisse des prix. Ces tendances montrent que le secteur immobilier en Autriche est confronté à des défis majeurs qui se manifestent non seulement dans des cas individuels tels que GMBH réel, mais reflètent également les problèmes structurels sur le marché.