生活在维也纳：通过爆炸租金价格下降的生活质量！

生活在维也纳：通过爆炸租金价格下降的生活质量！

Wien, Österreich - 现在，奥地利的住房成本对许多人来说是财务挑战。 Immowelt的当前研究表明，三分之二的受访者（1,000名16岁及以上的人）不确定或担心其住房成本。可以在维也纳市观察到这种不确定性，那里有40％的居民规定他们的住房成本几乎不可便携。调查还表明，有30％的受访者认为他们的费用是“负担得起的”，而10％的受访者认为这是至关重要的。 人口对他们的居住空间的担忧是多种多样的。 67％的人担心他们的生活状况，最担心的是增加生活费用（40％），租金和贷款还款（32％）。其他问题是能源价格（20％）和缺乏负担得起的居住空间（19％）。尽管面临这些挑战，但目前有三分之一的受访者在生活方面生活。

奥地利的人口增长有助于房地产行业的价格上涨。根据整体调查证实了令人担忧的情况。几乎一半的奥地利人感觉比负担得起的感觉还要多，四分之三的公民期望在2030年几乎不负担得起。租户的比例（必须处理金融瓶颈）比所有者的比例高得多 - 只有7％的所有者报告了支付房屋成本的困难。

租赁的情况是紧张的。在2024年， orf 报告说，奥地利的平均租金约为每月660欧元，这意味着与2023年相比，净租金差异很大，租金差异很大。根据奥地利统计数据，主要租赁合同的24.8％是有限的，私人租赁公寓的临时合同比例为49.5％。

奥地利的住房市场正在过渡。对于许多家庭来说，租金快速上涨和购买价格是一个巨大的负担，特别是对于那些收入较低的家庭而言。无可争议的需要高效的住宅建设，而政治需要找到解决方案以使奥地利再次负担得起的解决方案。