Življenje na Dunaju: padajoča kakovost življenja z eksplozijo cen najema!

Življenje na Dunaju: padajoča kakovost življenja z eksplozijo cen najema!

Wien, Österreich - Stanovanjski stroški v Avstriji so zdaj za številne ljudi finančni izziv. Trenutna študija Immowelt.At kaže, da dve tretjini anketirancev (skupno 1.000 ljudi, starih 16 let in več) nista prepričana ali zaskrbljena zaradi njihovih stanovanjskih stroškov. To negotovost je mogoče opaziti v mestu Dunaj, kjer 40 odstotkov prebivalcev zagotavlja, da so njihovi stanovanjski stroški komajda prenosljivi. Raziskava je tudi pokazala, da 30 odstotkov anketirancev njihove stroške dojema kot "cenovno dostopne", medtem ko jih 10 odstotkov dojema kot kritične. Raziskava integralnega sistema potrjuje zaskrbljujočo situacijo. Skoraj polovica Avstrijcev se počuti več kot cenovno dostopno, tri četrtine državljanov pa pričakujejo, da bo leta 2030 težko cenovno dostopno. Delež najemnika, ki se mora spoprijeti s finančnimi ozkimi grli, je veliko višji kot pri lastnikih - le 7 odstotkov lastnikov poroča o težavah za kritje svojih stanovanjskih stroškov.

Razmere v najemu so napete. In 2024, orf reported that the average rent in Austria is around 660 euros per month, which means a significant increase of 4.5 percent compared to 2023. Net rents vary strongly and depend on factors such as the location, size and year of construction of the apartments. Po statističnih podatkih Avstrije je 24,8 odstotka glavnih pogodb o najemu omejenih, delež začasnih pogodb za zasebna najemna stanovanja pa znaša 49,5 odstotka.

Stanovanjski trg v Avstriji je v prehodu. Hitre naraščajoče najemnine in nakupne cene so za številna gospodinjstva ogromno breme, zlasti za tiste z manj dohodkov. Potreba po učinkoviti stanovanjski gradnji je nesporna, medtem ko mora politika najti rešitve, s katerimi bi lahko življenje v Avstriji ponovno omogočili cenovno ugodno.