Život vo Viedni: Pokles kvality života vybuchujúcimi ceny prenájmu!

Život vo Viedni: Pokles kvality života vybuchujúcimi ceny prenájmu!

Wien, Österreich - Náklady na bývanie v Rakúsku sú teraz finančnou výzvou pre mnohých ľudí. Súčasná štúdia spoločnosti Immowelt.At ukazuje, že dve tretiny respondentov (celkom 1 000 ľudí vo veku 16 a viac rokov) si nie sú istí alebo znepokojujú náklady na bývanie. Túto neistotu možno pozorovať vo Viedni, kde 40 percent obyvateľov ustanovuje, že ich náklady na bývanie sú ťažko prenosné. Prieskum tiež ukázal, že 30 percent respondentov vníma svoje výdavky ako „len cenovo dostupné“, zatiaľ čo 10 percent ich vníma ako kritických. Prieskum spoločnosti Integral potvrdzuje znepokojujúcu situáciu. Takmer polovica Rakúšanov sa cíti viac ako cenovo dostupná a tri štvrtiny občanov očakávajú, že v roku 2030 bude sotva cenovo dostupná. Podiel nájomcu, ktorý sa musí zaoberať finančnými problémami, je oveľa vyšší ako u vlastníkov - iba 7 percent majiteľov uvádza ťažkosti s pokrytím ich nákladov na bývanie.

Situácia v nájmu je napätá. V roku 2024 orf uviedla, že priemerné nájomné v Rakúsku je okolo 660 eur mesačne, čo znamená významné zvýšenie 4,5 percenta v porovnaní s 2023. Čisté nájomné sa líši a závisí od faktorov, ako je napríklad miesto, veľkosť, veľkosť a rok výstavby. Podľa štatistiky Rakúsku je 24,8 % hlavných zmluvy o prenájme obmedzených a podiel dočasných zmlúv pre súkromné ​​nájomné byty je 49,5 percenta.

Trh s bývaním v Rakúsku je v prechode. Rýchlo rastúce nájomné a kúpné ceny sú pre mnohé domácnosti obrovským záťažou, najmä pre tých, ktorí majú menší príjem. Potreba efektívnej rezidenčnej výstavby je nesporná, zatiaľ čo politika je potrebná, aby našla riešenia, aby sa v Rakúsku znovu zaistil.