Asuminen Wienissä: Lasku elämänlaatu räjähtäen vuokraushintoja!

Asuminen Wienissä: Lasku elämänlaatu räjähtäen vuokraushintoja!

Wien, Österreich - Itävallan asumiskustannukset ovat nyt monille ihmisille taloudellinen haaste. ImmWelt.AT: n nykyinen tutkimus osoittaa, että kaksi kolmasosaa vastaajista (yhteensä 1000 vähintään 16 -vuotiasta) on epävarma tai huolissaan asumiskustannuksistaan. Tätä epävarmuutta voidaan havaita Wienin kaupungissa, jossa 40 prosenttia asukkaista edellyttää, että niiden asumiskustannukset ovat tuskin kannettavia. Tutkimus osoitti myös, että 30 prosenttia vastaajista pitää kulujaan "vain kohtuuhintaisina", kun taas 10 prosenttia pitää ne kriittisenä. Integraalin tutkimus vahvistaa huolestuttavan tilanteen. Lähes puolet itävaltalaisista tuntee enemmän kuin kohtuuhintaisia, ja kolme neljäsosaa kansalaisista odottaa, että se tuskin on kohtuuhintaista vuonna 2030. Vuokralaisen osuus, jonka on käsiteltävä taloudellisia pullonkauloja, on paljon korkeampi kuin omistajien - vain 7 prosenttia omistajista ilmoittaa vaikeuksista kattaa asumiskustannustensa.

Vuokraustilanne on kireä. Vuonna 2024 Orf kertoi, että Itävallan keskimääräinen vuokra on noin 660 euroa kuukaudessa, mikä tarkoittaa huomattavaa 4,5 prosentin kasvua verrattuna 2023: een. Nettovuokraus vaihtelee ja riippuvat tekijöistä, kuten sijainti, koko ja vuosi rakenteiden rakentaminen. Tilasto -Itävallan mukaan 24,8 prosenttia tärkeimmistä vuokrasopimuksista on rajoitettu, ja yksityisten vuokra -asuntojen väliaikaisten sopimusten osuus on 49,5 prosenttia.

Itävallan asuntomarkkinat ovat siirtymävaiheessa. Nopeat nousevat vuokrasopimukset ja ostohinnat ovat valtava taakka monille kotitalouksille, etenkin niille, joilla on vähemmän tuloja. Tehokkaan asuinrakentamisen tarve on kiistaton, kun taas politiikan on löydettävä ratkaisuja asumiseen Itävallassa jälleen kohtuuhintaisen.