Ein neues Wohnprojekt in Wien-Ottakring verspricht nicht nur moderne Wohnräume, sondern auch ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu. In der Roseggergasse 2 bis 8 entsteht ein bemerkenswerter Mix aus historischen Elementen und zeitgemäßer Architektur, der die Lebensqualität der Anwohner erheblich steigern könnte.
Vielfältige Wohnmöglichkeiten
Das Projekt umfasst insgesamt 124 Eigentumswohnungen, die sowohl im Altbau als auch im Neubau angesiedelt sind. Die Wohnflächen variieren zwischen 41 und 123 Quadratmetern, sodass für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile etwas geboten wird. Besonders hervorzuheben sind die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen im Altbau, die über hohe Räume verfügen und ein großzügiges Wohngefühl vermitteln.
„Wir freuen uns auf dieses spannende und herausfordernde Wohnprojekt in Wien Ottakring, welches unsere Kompetenz und Expertise als Projektentwickler sowohl im Alt- als auch im Neubau vereint“, sagt DI Hannes Speiser von der Winegg Realitäten GmbH. Die Kombination aus Revitalisierung des Altbaus und moderner Erweiterung zeigt, wie zeitgemäße Stadtentwicklung aussehen kann.
Nachhaltigkeit und moderne Ausstattung
Ein zentrales Anliegen des Projekts ist die Integration nachhaltiger Lösungen. Die Liegenschaft wird sowohl mit Photovoltaikanlagen als auch mit einer effizienten Fernwärmeversorgung ausgestattet. Darüber hinaus sind private Freibereiche, wie Balkone und Terrassen, geplant, um den Bewohnern eine grüne Oase in der Stadt zu bieten. Auch das Konzept des Urban Gardening spielt eine wichtige Rolle, um Gemeinschaft und Individualität in einem urbanen Umfeld zu fördern.
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien wie Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Innovative Technologien, darunter eine Hausverwaltungs-App namens „puck“ und eine App für die Gegensprechanlage, sollen den Alltag der Bewohner erleichtern und das Wohnerlebnis bereichern. Zudem wird eine Tiefgarage mit E-Ladestationen errichtet, was dem Trend zur Elektromobilität Rechnung trägt.
Attraktive Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
Die Lage des neuen Wohnprojekts ist ein weiterer Pluspunkt. In der Nähe befinden sich die Steinhofgründe und der Wilhelminenberg, die nicht nur zur Naherholung, sondern auch zu aktivem Freizeitverhalten einladen. Diese umfangreichen Grünflächen bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Jogging und andere sportliche Aktivitäten. Ferner sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und traditionelle Wiener Heurige bequem erreichbar, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls günstig, mit Haltestellen wie Kendlerstraße und Ottakring in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht den Bewohnern eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums und trägt zur urbanen Lebensqualität bei.
Ein Schritt in die Zukunft des Wohnens
Das Projekt in der Roseggergasse stellt nicht nur einen Fortschritt im Bereich des Wohnens dar, sondern setzt auch Maßstäbe für zukünftige Entwicklungen in städtischen Räumen. Durch die geschickte Verbindung von Altbausanierung und modernem Wohnraum zeigt es, wie historische Substanz in neuem Glanz erstrahlen kann, ohne die Identität des Ortes zu verlieren. Kane Umbauten könnten sich nicht nur positiv auf den Immobilienmarkt, sondern auch auf das soziale Miteinander der Gemeinschaft auswirken.
Insgesamt lässt sich sagen, dass diese Art von Wohnprojekten einen bedeutenden Beitrag zur Stadtentwicklung leistet und aufzeigt, wie das Zusammenleben in urbanen Gebieten durch nachhaltige und durchdachte Konzepte verbessert werden kann.
