Larm humör: fastighetsbranschen kräver åtgärder mot nedgång
Larm humör: fastighetsbranschen kräver åtgärder mot nedgång
Representanterna för fastigheter och förmögenhet Lacer är för närvarande larm i handelskammaren. I en gemensam förklaring har oro över branschens tillstånd uttryckts. Ordförande Gerald Gollenz rapporterade att mäklare, utvecklare och fastighetsförvaltare påverkas av inkomstförluster. Michael Pisecky, ordförande för specialgruppen i Wien, gick med i denna bedömning och påpekade de betydande utmaningar som de professionella grupperna måste hantera i den nuvarande marknadssituationen.
Som svar på den oroande utvecklingen uppmanar specialföreningen brådskande åtgärder för att främja nya bostäder. "För åren 2025 och 2026 förväntar vi oss en massiv nedgång för nya byggnader," varnade Johannes Wild , specialistföreningens ordförande från Lower Österrike. Han betonade att det kommer att finnas mindre nyskapade bostäder i regionen för första gången än nya hushåll bildas.
Utmaningar i byggnadstillståndsförfarandet
En central punkt som föreningen adresserar är debustroatisering av de krav som utvecklare måste följa. De nuvarande förfarandena för byggnadstillstånd är ofta långa och kan onödigt försena många projekt. Gerald Gollenz beskrev situationen för en kollega från Graz, som har väntat på en utvecklingsplan i fyra år i fyra år. Dessa förseningar skapar inte bara frustration, utan driver också kostnaden för projektutveckling.
För att understryka de outhärdliga omständigheterna planerar den drabbade mannen i Graz fastighetsutvecklare juridiska steg mot staden Graz efter att ha vunnit den administrativa domstolen för år sedan. Stämningen ska lämnas in före jul och är representativ för missnöje inom branschen om otillräcklig behandling av bygglov.
Krav på en renoveringsturbo
Med tanke på svårigheterna har företrädarna för branschen skapat en omfattande katalog över påståenden som de vill presentera för den kommande regeringen. "Vi behöver brådskande en renovering Turbo ," sade Michael Pisecky. Fokus ligger på rättsliga ramvillkor som underlättar termiska renoveringar i flerfamiljshus, liksom skatteincitament för att främja investeringar i den befintliga fastigheten.Förra gången har visat att utan direkta åtgärder hotas allvarliga minskningar i antalet nya byggnader och föremål som behöver renoveras. I den nuvarande situationen ser specialistföreningen behovet av att hitta proaktiva lösningar för att stabilisera industrin och täcka befolkningens bostadsbehov på lång sikt.
Kommentare (0)