Humor de alarme: o setor imobiliário exige medidas contra o declínio
Humor de alarme: o setor imobiliário exige medidas contra o declínio
Os representantes do imobiliário e riqueza Lacer estão atualmente alarme na Câmara de Comércio. Em uma explicação conjunta, a preocupação com o estado da indústria foi expressa. O presidente Gerald Gollenz relatou que corretores, desenvolvedores e gerentes de propriedade são afetados por perdas de renda. Michael Pisecky, presidente do grupo especializado em Viena, juntou -se a essa avaliação e apontou os desafios significativos com os quais os grupos profissionais precisam lidar com a situação atual do mercado.
Em resposta aos desenvolvimentos preocupantes, a Associação Especialista pede medidas urgentes a promover novas moradias. "Nos anos 2025 e 2026, esperamos um declínio maciço para novos edifícios", alertou Johannes Wild , presidente da Associação Especialista da Baixa Áustria. Ele enfatizou que haverá menos unidades residenciais recém -criadas na região pela primeira vez do que novas famílias são formadas.
Desafios no procedimento de licença de construção
Um ponto central que a Associação aborda é a Debustaatização dos requisitos que os desenvolvedores devem seguir. Os procedimentos atuais de permissão de construção geralmente são longos e podem atrasar desnecessariamente muitos projetos. Gerald Gollenz descreveu a situação de um colega de Graz, que aguarda um plano de desenvolvimento há quatro anos há quatro anos. Esses atrasos não apenas criam frustração, mas também impulsionam o custo para o desenvolvimento do projeto.
Para sublinhar as circunstâncias intoleráveis, o homem afetado nos promotores imobiliários de Graz planeja medidas legais contra a cidade de Graz depois de vencer o tribunal administrativo anos atrás. O processo deve ser submetido antes do Natal e é representativo da insatisfação dentro da indústria sobre o processamento inadequado das licenças de construção.
demandas por um turbo de renovação
Em vista das dificuldades, os representantes da indústria criaram um catálogo abrangente de reivindicações de que eles gostariam de apresentar ao próximo governo. "Precisamos urgentemente de um Renovação Turbo ", disse Michael Pisecky. O foco está nas condições da estrutura legal que facilitam as reformas térmicas de casas multifamiliares, bem como incentivos fiscais para promover investimentos na propriedade existente.A última vez que mostrou que, sem medidas diretas, declínios graves no número de novos edifícios e objetos que precisam de reforma estão ameaçados. Na situação atual, a Associação Especialista vê a necessidade de encontrar soluções proativas para estabilizar o setor e cobrir as necessidades de habitação da população a longo prazo.