Nastrój alarmowy: branża nieruchomości wymaga środków przeciwko spadku

Nastrój alarmowy: branża nieruchomości wymaga środków przeciwko spadku

Przedstawiciele nieruchomości i bogactwa Lacer są obecnie alarmowaniem w Izbie Handlowej. We wspólnym wyjaśnieniu wyrażono zaniepokojenie stanem branży. Przewodniczący Gerald Gollenz poinformował, że brokerzy, deweloperzy i kierownicy nieruchomości mają wpływ straty dochodów. Michael Pisecky, przewodniczący grupy specjalistycznej w Wiedniu, dołączył do tej oceny i wskazał poważne wyzwania, z którymi grupy zawodowe muszą sobie poradzić w obecnej sytuacji rynkowej.

W odpowiedzi na niepokojące rozwój stowarzyszenie specjalistyczne wymaga pilnych środków promowania nowych mieszkań. „W latach 2025 i 2026 spodziewamy się ogromny spadek dla nowych budynków”, ostrzegł Johannes Wild , przewodniczącego Stowarzyszenia Specjalistycznego z Dolnej Austrii. Podkreślił, że po raz pierwszy w regionie będzie mniej nowo utworzonych jednostek mieszkalnych niż powstają nowe gospodarstwa domowe.

Wyzwania w procedurze pozwolenia na budowę

Centralnym punktem, którym rozwiązuje stowarzyszenie, jest deffioralizacja wymagań, które muszą przestrzegać programiści. Obecne procedury zezwolenia na budowę są często długie i mogą niepotrzebnie opóźniać wiele projektów. Gerald Gollenz opisał sytuację kolegi z Graz, który od czterech lat czeka na plan rozwoju . Te opóźnienia powodują nie tylko frustrację, ale także zwiększają koszty dla rozwoju projektu.

W celu podkreślenia nie do zniesienia okoliczności, dotknięty człowiek w Graz Real Estate deweloperów planuje kroki prawne przeciwko miastu Graz po wygraniu sądu administracyjnego lata temu. Pozew ma zostać przedłożony przed świętami Bożego Narodzenia i jest reprezentatywnym na niezadowolenie w branży w sprawie nieodpowiedniego przetwarzania pozwoleń na budowę.

Wymagania remontu turbo

Ostatni raz pokazał, że bez bezpośredniego pomiaru zagrożone są poważne spadki liczby nowych budynków i obiektów wymagających remontu. W obecnej sytuacji stowarzyszenie specjalistyczne widzi potrzebę znalezienia proaktywnych rozwiązań w celu ustabilizowania branży i pokrycia potrzeb mieszkaniowych ludności w perspektywie długoterminowej.