Trauksmes garastāvoklis: nekustamā īpašuma nozare prasa pasākumus pret samazināšanos
Trauksmes garastāvoklis: nekustamā īpašuma nozare prasa pasākumus pret samazināšanos
nekustamā īpašuma un bagātības lacer pārstāvji pašlaik ir trauksme Tirdzniecības palātā. Kopīgā skaidrojumā ir paustas bažas par nozares stāvokli. Priekšsēdētājs Džeralds Gollens ziņoja, ka brokerus, izstrādātājus un nekustamā īpašuma pārvaldniekus ietekmē ienākumu zaudējumi. Vīnes speciālistu grupas priekšsēdētājs Maikls Piseckijs pievienojās šim novērtējumam un norādīja uz nozīmīgajām problēmām, kas profesionālajām grupām ir jātiek galā pašreizējā tirgus situācijā.
Reaģējot uz satraucošajiem notikumiem, specializētā asociācija mudina steidzamus pasākumus veicināt jaunu mājokli. "Par 2025. un 2026. gadu mēs sagaidām milzīgu kritumu par jaunām ēkām," brīdināja Johanness Wild , specializētu asociācijas priekšsēdētājs no Lejas Austrijas. Viņš uzsvēra, ka reģionā būs mazāk jaunizveidotās dzīvojamās vienības pirmo reizi, nekā veidojas jaunas mājsaimniecības.
Izaicinājumi būvatļaujas procedūrā
Centrālais punkts, uz kuru asociācija pievēršas, ir atkāpšanās no prasībām, kuras izstrādātājiem jāievēro. Pašreizējās būvatļauju procedūras bieži ir ilgstošas un var nevajadzīgi atlikt daudzus projektus. Džeralds Gollens aprakstīja situāciju, kad kolēģis no Grazs, kurš četrus gadus gaidīja attīstības plānu . Šie kavējumi ne tikai rada neapmierinātību, bet arī veicina izmaksas projekta izstrādei.
Lai uzsvērtu neciešamos apstākļus, skartais vīrietis Graz Real Estate Developers plāno likumīgus pasākumus pret Grazas pilsētu pēc tam, kad pirms vairākiem gadiem ieguva administratīvās tiesas uzvaru. Lietas prāva jāiesniedz pirms Ziemassvētkiem, un tā pārstāv nozares neapmierinātību par ēku atļauju nepietiekamu apstrādi.
prasības pēc renovācijas turbo
Ņemot vērā grūtības, nozares pārstāvji ir izveidojuši visaptverošu prasību katalogu, kuru viņi vēlētos prezentēt gaidāmajai valdībai. "Mums steidzami ir vajadzīgs renovācijas turbo ," sacīja Maikls Piseckijs. Galvenā uzmanība tiek pievērsta tiesisko regulējumu apstākļiem, kas atvieglo termisko renovāciju no daudzfamilas māju, kā arī nodokļu atvieglojumiem, lai veicinātu ieguldījumus esošajā īpašumā.Pēdējā reize ir parādījusi, ka bez tiešiem pasākumiem tiek apdraudēts nopietns jauno ēku skaita un objektu skaita samazināšanās. Pašreizējā situācijā speciālistu asociācija redz nepieciešamību atrast proaktīvus risinājumus, lai stabilizētu nozari un ilgtermiņā aptvertu iedzīvotāju vajadzības mājokļa vajadzībām.
Kommentare (0)