Siūlymo nuotaika: nekilnojamojo turto pramonė reikalauja priemonių nuo nuosmukio

Veröffentlicht:

Von:

Lange Wartezeiten auf Baugenehmigungen bremsen den Neubau in Österreich. Experten fordern dringend Maßnahmen zur Entbürokratisierung und Beschleunigung, um die Branche zu stärken.
Ilgas laukimo leidimų laukimo laikas stabdo naują pastatą Austrijoje. Ekspertai skubiai ragina imtis biurokratijos ir pagreičio, kad sustiprintų pramonę. (Symbolbild/DNAT)

nekilnojamojo turto ir „Wealth Lacer “ atstovai šiuo metu kelia nerimą prekybos rūmuose. Bendrame paaiškinime buvo išreikštas susirūpinimas dėl pramonės būklės. Pirmininkas Geraldas Gollenzas pranešė, kad brokeriams, kūrėjams ir nekilnojamojo turto valdytojams turi įtakos pajamų nuostoliai. Michaelas Pisecky, Vienos specialistų grupės pirmininkas, prisijungė prie šio įvertinimo ir atkreipė dėmesį į svarbius iššūkius, su kuriais profesionalūs grupės turi susidoroti su dabartine rinkos situacija.

Reaguodama į nerimą keliančius pokyčius, specialistų asociacija ragina skubias priemones skatinti naujus būstus. "2025 ir 2026 m. Mes tikimės, kad naujiems pastatams bus masinis nuosmukis ", - perspėjo Johannes Wild , specialistų asociacijos pirmininkas iš Žemutinės Austrijos. Jis pabrėžė, kad pirmą kartą regione bus mažiau naujai sukurtų gyvenamųjų vienetų, nei bus suformuoti nauji namų ūkiai.

Statybos leidimo procedūros iššūkiai

Pagrindinis asociacijos sprendimo taškas yra debustroatization iš reikalavimų, kurių turi laikytis kūrėjų. Dabartinės statybos leidimo procedūros dažnai būna ilgos ir be reikalo gali atidėti daugelį projektų. Geraldas Gollenzas aprašė kolegos iš Grazo, kuris ketverius metus laukė ketverių metų , situaciją . Šie vėlavimai ne tik sukelia nusivylimą, bet ir skatina kainą projekto plėtrai.

Siekdamas pabrėžti netoleruotines aplinkybes, paveiktas „Graz Real Estate Developers“ vyras planuoja teisinius veiksmus prieš Grazo miestą, laimėjęs administracinį teismą prieš metus. Teismo procesas turi būti pateiktas prieš Kalėdas ir atspindi pramonėje nepasitenkinimą dėl netinkamo statybų leidimų apdorojimo.

reikalauja renovacijos turbo

Atsižvelgiant į sunkumus, pramonės atstovai sukūrė išsamų teiginių katalogą, kurį jie norėtų pateikti artėjančiai vyriausybei. „Mums skubiai reikia renovacijos turbo “, - sakė Michaelas Pisecky. Didžiausias dėmesys skiriamas teisinių pagrindų sąlygoms, palengvinančioms šilumines renovacijas iš kelių šeimų namų, taip pat mokesčių paskatos skatinti investicijas į esamą turtą.

Paskutinį kartą parodė, kad be tiesioginių priemonių gresia rimtas naujų pastatų ir objektų, kuriems reikia renovacijos, skaičių. Esant dabartinei situacijai, specialistų asociacija mato poreikį rasti iniciatyvius sprendimus, siekiant stabilizuoti pramonę ir ilgainiui patenkinti gyventojų būsto poreikius.