Riasztási hangulat: Az ingatlanipar intézkedéseket igényel a hanyatlás ellen
Riasztási hangulat: Az ingatlanipar intézkedéseket igényel a hanyatlás ellen
A ingatlan- és gazdagságú lacer képviselői jelenleg riasztanak a Kereskedelmi Kamarában. Egy közös magyarázatban az ipar helyzetével kapcsolatos aggodalomra ad okot. Az elnök Gerald Gollenz arról számolt be, hogy a brókereket, fejlesztőket és ingatlankezelőket befolyásolja a jövedelemveszteségek. Michael Pisecky, a bécsi speciális csoport elnöke csatlakozott ehhez az értékeléshez, és rámutatott a jelentős kihívásokra, amelyekkel a szakmai csoportoknak meg kell küzdeniük a jelenlegi piaci helyzetben.
Az aggasztó fejleményekre reagálva a Speciális Szövetség sürgős intézkedéseket sürget az új lakások előmozdítására. "A 2025 -es és a 2026 -os évekre hatalmas csökkenést várunk az új épületekre" - figyelmeztette a Johannes Wild , az alsó -ausztriai szakember elnöke. Hangsúlyozta, hogy a régióban kevésbé lesznek újonnan létrehozott lakóegységek, mint az új háztartások.
kihívások az építési engedély eljárásában
Az asszociációval foglalkozó központi pont a debistroatization a fejlesztők által követett követelményeknél. A jelenlegi építési engedélyezési eljárások gyakran hosszúak, és szükségtelenül késleltethetik sok projektet. Gerald Gollenz leírta egy graz kolléga helyzetét, aki négy évig négy évig várja a fejlesztési tervet. Ezek a késések nemcsak csalódást okoznak, hanem a költség a projektfejlesztéshez is.
Az elfogadhatatlan körülmények hangsúlyozása érdekében az érintett ember a graz ingatlanfejlesztőkben jogi lépéseket tervez Graz városával szemben, miután évekkel ezelőtt megnyerte a közigazgatási bíróságot. A pert karácsony előtt kell benyújtani, és reprezentatív az iparágon belüli elégedetlenségre az építési engedélyek nem megfelelő feldolgozásával kapcsolatban.
Felújítási Turbo igényei
Tekintettel a nehézségekre, az iparág képviselői átfogó katalógust hoztak létre az állításokról, amelyeket szeretnének bemutatni a közelgő kormánynak. "Sürgősen szükségünk van egy felújítási turbó -ra" - mondta Michael Pisecky. A hangsúly a jogi keretfeltételekre összpontosít, amelyek megkönnyítik a többszörös családi házak termikus felújítását , valamint az adókedvezményeket a meglévő ingatlanba történő befektetések előmozdítása érdekében.Utoljára megmutatta, hogy közvetlen intézkedések nélkül veszélyeztetik az új épületek és tárgyak számának súlyos csökkenését. A jelenlegi helyzetben a Szakemberek Szövetsége látja, hogy proaktív megoldásokat kell találni az ipar stabilizálása és a lakosság lakásigényének hosszú távon történő fedezésére.