Hälytysmallia: Kiinteistöala vaatii toimenpiteitä laskua vastaan

Veröffentlicht:

Von:

Lange Wartezeiten auf Baugenehmigungen bremsen den Neubau in Österreich. Experten fordern dringend Maßnahmen zur Entbürokratisierung und Beschleunigung, um die Branche zu stärken.
Rakennuslupien pitkät odotusajat jarruttavat uutta rakennusta Itävallassa. Asiantuntijat vaativat kiireellisesti toimenpiteitä byrokratian ja kiihtyvyyden tekemiseksi teollisuuden vahvistamiseksi. (Symbolbild/DNAT)

kiinteistö- ja varallisuuslacer edustajat ovat tällä hetkellä hälytys kauppakamarissa. Yhteisessä selityksessä on ilmaistu huolenaihe teollisuuden tilasta. Puheenjohtaja Gerald Gollenz kertoi, että tulotappiot vaikuttavat välittäjiin, kehittäjiin ja kiinteistöpäälliköihin . Wienin erikoisryhmän puheenjohtaja Michael Pisecky liittyi tähän arviointiin ja huomautti merkittävistä haasteista, jotka ammattiryhmien on selviydyttävä nykyisessä markkinatilanteessa.

Vastauksena huolestuttavaan kehitykseen erikoisyhdistys kehottaa kiireellisiä toimenpiteitä uuden asuntojen edistämiseksi. "Vuosien 2025 ja 2026 ajan odotamme massiivista laskua uusille rakennuksille", varoitti Johannes Wild , Ala -Itävallan erikoisyhdistyksen puheenjohtaja. Hän korosti, että alueella on ensimmäistä kertaa vähemmän perustettuja asuinyksiköitä kuin uusia kotitalouksia.

haasteet rakennuslupamenettelyssä

Keskeinen kohta, johon assosiaatio käsittelee, on debustraattinen kehittäjien noudattamista vaatimuksista. Nykyiset rakennuslupatoimenpiteet ovat usein pitkiä ja voivat viivästyttää tarpeettomasti monia hankkeita. Gerald Gollenz kuvasi Grazin kollegan tilannetta, joka on odottanut kehityssuunnitelmaa neljä vuotta neljä vuotta. Nämä viivästykset eivät vain aiheuta turhautumista, vaan myös kustannukset projektin kehittämiseen.

Graz Real Estate -kehittäjien kärsimättömien olosuhteiden korostamiseksi Graz Real Estate -kehittäjien mies suunnittelee oikeudellisia toimia Grazin kaupunkia vastaan ​​voitettuaan hallintotuomioistuimen vuosia sitten. Oikeusjuttu on toimitettava ennen joulua, ja se edustaa alan tyytymättömyyttä rakennuslupien riittämättömästä käsittelystä.

vaatii kunnostustöitä

Vaikeuksien vuoksi teollisuuden edustajat ovat luoneet kattavan luettelon väitteistä, jotka he haluavat esitellä tulevalle hallitukselle. "Tarvitsemme kiireellisesti kunnostettua turbo ", sanoi Michael Pisecky. Painopiste on oikeudellisissa kehysolosuhteissa, jotka helpottavat lämpötiloja multi -perheen taloja, samoin kuin verokannustimia investointien edistämiseksi nykyiseen kiinteistöön.

Viimeksi on osoittanut, että ilman suoria toimenpiteitä uusien rakennusten ja kunnostustöiden tarpeiden lukumäärän vakava lasku on uhattuna. Nykyisessä tilanteessa asiantuntijayhdistys näkee tarpeen löytää ennakoivia ratkaisuja teollisuuden vakauttamiseksi ja väestön asuntotarpeiden kattamiseksi pitkällä aikavälillä.