Διάθεση συναγερμού: Η βιομηχανία ακινήτων απαιτεί μέτρα κατά της παρακμής
Διάθεση συναγερμού: Η βιομηχανία ακινήτων απαιτεί μέτρα κατά της παρακμής
Οι εκπρόσωποι του ακίνητης περιουσίας και πλούτου είναι επί του παρόντος συναγερμός στο Εμπορικό Επιμελητήριο. Σε μια κοινή εξήγηση, έχει εκφραστεί ανησυχία για την κατάσταση της βιομηχανίας. Πρόεδρος Ο Gerald Gollenz ανέφερε ότι Οι μεσίτες, οι προγραμματιστές και οι διαχειριστές ακινήτων επηρεάζονται από απώλειες εισοδήματος. Ο Michael Pisecky, πρόεδρος της εξειδικευμένης ομάδας στη Βιέννη, εντάχθηκε στην εκτίμηση αυτή και επεσήμανε τις σημαντικές προκλήσεις που πρέπει να αντιμετωπίσουν οι επαγγελματικές ομάδες στην τρέχουσα κατάσταση της αγοράς.
Σε απάντηση στις ανησυχητικές εξελίξεις, η εξειδικευμένη ένωση προτρέπει επείγοντα μέτρα για την προώθηση της νέας στέγασης. "Για τα έτη 2025 και 2026 αναμένουμε μια τεράστια παρακμή για νέα κτίρια", προειδοποίησε ο Johannes Wild , ο πρόεδρος της Ειδικής Ένωσης από την Κάτω Αυστρία. Τόνισε ότι θα υπάρξουν λιγότερο πρόσφατα δημιουργημένες κατοικημένες μονάδες στην περιοχή για πρώτη φορά από τα νέα νοικοκυριά.
Προκλήσεις στη διαδικασία οικοδόμησης
Ένα κεντρικό σημείο που αντιμετωπίζει η ένωση είναι η debustroatization των απαιτήσεων που πρέπει να ακολουθήσουν οι προγραμματιστές. Οι τρέχουσες διαδικασίες άδειας οικοδόμησης είναι συχνά χρονοβόρες και μπορούν να καθυστερήσουν άσκοπα πολλά έργα. Ο Gerald Gollenz περιέγραψε την κατάσταση ενός συναδέλφου από τον Graz, ο οποίος περιμένει ένα αναπτυξιακό σχέδιο για τέσσερα χρόνια για τέσσερα χρόνια. Αυτές οι καθυστερήσεις όχι μόνο δημιουργούν απογοήτευση, αλλά και οδηγούν το κόστος για την ανάπτυξη του έργου.
Προκειμένου να υπογραμμίσουν τις απαράδεκτες συνθήκες, ο πληγείσας άνθρωπος στο Graz Real Estate Developers σχεδιάζει νομικά βήματα εναντίον της πόλης του Γκρατς μετά τη νίκη του διοικητικού δικαστηρίου πριν από χρόνια. Η αγωγή πρέπει να υποβληθεί πριν από τα Χριστούγεννα και είναι αντιπροσωπευτική της δυσαρέσκειας εντός της βιομηχανίας για την ανεπαρκή επεξεργασία των αδειών οικοδόμησης.
απαιτεί ανακαίνιση turbo
Λόγω των δυσκολιών, οι εκπρόσωποι της βιομηχανίας δημιούργησαν έναν ολοκληρωμένο κατάλογο ισχυρισμών ότι θα ήθελαν να παρουσιάσουν στην επερχόμενη κυβέρνηση. "Χρειαζόμαστε επειγόντως ένα ανακαίνιση turbo ", δήλωσε ο Michael Pisecky. Το επίκεντρο είναι οι συνθήκες νομικού πλαισίου που διευκολύνουν τις θερμικές ανακαινίσεις των πολυκατοικιών, καθώς και τα φορολογικά κίνητρα για την προώθηση των επενδύσεων στην υπάρχουσα ιδιοκτησία.Η τελευταία φορά έχει δείξει ότι χωρίς άμεση μέτρα, απειλούνται σοβαρές μειώσεις στον αριθμό των νέων κτιρίων και αντικειμένων που χρειάζονται ανακαίνιση. Στην τρέχουσα κατάσταση, ο Ειδικός Σύνδεσμος βλέπει την ανάγκη να βρεθούν προληπτικές λύσεις προκειμένου να σταθεροποιηθεί η βιομηχανία και να καλύψει μακροπρόθεσμα τις ανάγκες στέγασης του πληθυσμού.