Alarmstemning: Ejendomsbranchen kræver foranstaltninger mod tilbagegang
Alarmstemning: Ejendomsbranchen kræver foranstaltninger mod tilbagegang
Repræsentanterne for fast ejendom og formue Lacer er i øjeblikket alarm i handelskammeret. I en fælles forklaring er der udtrykt bekymring over industriens tilstand. Formand Gerald Gollenz rapporterede, at mæglere, udviklere og ejendomsadministratorer påvirkes af indkomsttab. Michael Pisecky, formand for specialgruppen i Wien, sluttede sig til denne vurdering og påpegede de betydelige udfordringer, som de professionelle grupper er nødt til at klare i den aktuelle markedssituation.
Som svar på den bekymrende udvikling opfordrer Specialist Association presserende foranstaltninger til at fremme nye boliger. "I årene 2025 og 2026 forventer vi en massiv tilbagegang for nye bygninger," advarede Johannes Wild , formand for specialforening fra Lower Østrig. Han understregede, at der vil være mindre nyoprettede boligenheder i regionen for første gang, end der dannes nye husholdninger.
udfordringer i byggetilladelsesproceduren
Et centralt punkt, som foreningen vedrører, er debustratisering af de krav, som udviklere skal følge. De nuværende procedurer for byggetilladelse er ofte lange og kan unødvendigt forsinke mange projekter. Gerald Gollenz beskrev situationen for en kollega fra Graz, der har ventet på en udviklingsplan i fire år i fire år. Disse forsinkelser skaber ikke kun frustration, men driver også omkostningerne til projektudvikling.
For at understrege de utålelige omstændigheder planlægger den berørte mand i Graz ejendomsudviklere juridiske skridt mod byen Graz efter at have vundet den administrative domstol for mange år siden. Retssagen skal forelægges inden jul og er repræsentativ for utilfredsheden inden for branchen om utilstrækkelig behandling af byggetilladelser.
kræver en renovering af turbo
I betragtning af vanskelighederne har repræsentanterne for branchen skabt et omfattende katalog over påstande om, at de gerne vil præsentere for den kommende regering. "Vi har presserende brug for en renovering turbo ," sagde Michael Pisecky. Fokus er på juridiske rammeforhold, der letter termiske renoveringer af multifamiliehuse samt skatteincitamenter til at fremme investeringer i den eksisterende ejendom.Sidste gang har vist, at uden direkte foranstaltninger er alvorlige fald i antallet af nye bygninger og genstande, der har behov for renovering, truet. I den aktuelle situation ser Specialist Association behovet for at finde proaktive løsninger for at stabilisere industrien og for at dække befolkningsbehovet for befolkningen på lang sigt.
Kommentare (0)