RIP OFF MEIDLING: īrnieki maksā par bez elektrības un nespēj to izdarīt

RIP OFF MEIDLING: īrnieki maksā par bez elektrības un nespēj to izdarīt

Iespaidīgs nomas krāpšanas gadījums Vīnē Meidlingā rada satraukumu un sniedz prasmes apgaismot apšaubāmu nekustamo īpašumu nomas uzņēmumu mahinācijas. Pēdējo nedēļu laikā īrnieku palīdzība ir iemācījusies no vairākiem skartajiem iedzīvotājiem: iekšpusē, kuri ir parakstījuši par dārgu īres līgumu, bez piekļuves tādām būtiskām ērtībām kā elektrība un apkure.

Saimnieks Maikls S. pabeidza vismaz 30 šādus līgumus un mēnesī savāca līdz 15 000 eiro. Pārsteidzošs punkts šajos nomas līgumos ir klauzula, kas atņem īrniekam: jebkādas tiesības strāvas padeves pārtraukuma vai ūdens trūkuma gadījumā. Piemēram, īrnieks Hoshyar decembrī samaksāja 500 eiro, kaut arī viņš dzīvoja neskartā telpā. "Tas dod jums tiesības uz 100 procentu īres samazinājumu," skaidro Bartoks no īrnieku palīdzības. Ar pārmērīgajām nomas cenām ir pārsteidzoši, ka īrnieki maksāja:

Kas ir kristietis n.?

Šī skandāla centrs ir arī Kristians N., kurš sevi pavadīja kā māju īpašnieks, kaut arī viņš nebija īpašnieks. Pēc karjeras nekustamā īpašuma nozarē N. dziļi nonāca finansiālās grūtībās un acīmredzot vēlējās ātri nopelnīt naudu. Bijušais biznesa partneris viņu raksturo kā "galvenā vadītāju" un norāda, ka N. idejas par to, kā tiek strukturēti nomas līgumi, ir nekas cits kā likumīgs. Pēc N. teiktā, šo koncepciju, domājams, izstrādāja uzņēmuma īpašnieks, saskaņā ar kuru viņš pats parādījās tikai kā vidējs cilvēks.

Īrnieki: iekšpusē bija bezcerīgā situācijā - fakts, ko pastiprināja komunikācija ar nepilnīgu komunikāciju un gan īpašnieka, gan īpašuma pārvaldības izglītības trūkums. Daudzi e -pasti liecina, ka ir mēģinājumi atjaunot barošanas avotu, taču tas nekad netika aktivizēts. Piemērs, kas uzsver neuzticamību, ir nekustamā īpašuma pārvaldnieka paziņojums, ka enerģijas padeves trūkums galu galā bija mājas īpašnieka pretestības dēļ.

Nelikumības ēna

No pieejamās informācijas kļūst skaidrs, ka ar visiem nomas līgumiem manipulēja S. un N. în, daži līgumi pēc tam ir mainījuši datumu un nomas cenas summu. Īrnieki arī ziņo, ka viņi tika mudināti rīkoties pret nenomaksātiem maksājumiem vai pārtraukt līgumus. Šķiet, ka visa konstrukcija ir vērsta uz stratēģiju, lai ātri iegūtu maksājumus, izmantojot nelikumīgus iesniegšanas līgumus, līdz atklājas juridiskās problēmas.

Situācija palielinās, jo bēgļu krīze Krievijas agresijas kara pret Ukrainu dēļ starp daudziem skartajiem cilvēkiem palielināja vajadzību dzīves telpā. Kļūda arī mēģinājums organizēt palīdzību bēgļu cilvēkiem, ļaujot nobriedušam hostelim, kas noved pie turpmākiem kritiskiem jautājumiem par aktieru integritāti.

Īrnieka palīdzība tagad aktīvi noskaidrot īrniekus: iekšpusē par viņu iespējām. Juridiskās prasības varētu izrādīties nozīmīgas, ja apakšnodaļas: apvienojas un veiciet likumīgus pasākumus. Daudzos viltus dokumentos, šķiet, tiek iesniegti arvien viltotāki paraksti, kas saimniekam varētu radīt likumīgas sekas.