RIP OFF MEIDLING: Nuomininkai moka už elektrą ir negali to padaryti

RIP OFF MEIDLING: Nuomininkai moka už elektrą ir negali to padaryti

Įspūdingas sukčiavimo nuomos atvejis Vienoje Meidlinge sukelia jaudulį ir sukelia įgūdžius abejotinų nekilnojamojo turto nuomos kompanijų machinacijoms. Per pastarąsias kelias savaites nuomininkų pagalba išmoko iš kelių paveiktų gyventojų: viduje, kurie pasirašė per dideles nuomos sutartis, neturėdami galimybės naudotis pagrindiniais patogumais, tokiais kaip elektra ir šildymas.

Nuomotojas Michaelas S. baigė mažiausiai 30 tokių sutarčių ir surinko iki 15 000 eurų per mėnesį. Ryškus šių nuomos sutarčių taškas yra išlyga, kuri atima nuomininką: bet kokias teises dėl elektros energijos tiekimo nutraukimo ar vandens trūkumo. Pavyzdžiui, nuomininkas Hoshyar gruodį sumokėjo 500 eurų, nors jis gyveno neslėptoje patalpoje. „Tai suteikia teisę sumažinti 100 procentų nuomos mokestį“, - aiškina Bartokas iš nuomininko pagalbos. Esant didelėms nuomos kainoms, stebina, kad nuomininkai mokėjo:

Kas yra krikščionis n.?

Šio skandalo centras taip pat yra Christianas N., kuris praleido kaip namų savininkas, net jei jis nebuvo savininkas. Po karjeros nekilnojamojo turto pramonėje N. gilinosi į finansinius sunkumus ir, matyt, norėjo greitai užsidirbti pinigų. Buvęs verslo partneris apibūdina jį kaip „pagrindinį“ ir atkreipė dėmesį, kad N. idėjos apie tai, kaip nuomos sutartys yra struktūrizuotos, yra ne kas kita, o teisėta. Anot N., šią koncepciją tariamai suprojektavo bendrovės savininkas, pagal kurį jis pats pasirodė tik kaip vidurinis vyras.

Nuomininkai: Viduje buvo beviltiškoje situacijoje - faktą, kurį sustiprino su trūkumais ir išsilavinimo trūkumas, tiek savininkas, tiek turto valdymas. Daugybė el. Laiškų rodo, kad buvo bandoma atkurti maitinimo šaltinį, tačiau jis niekada nebuvo suaktyvintas. Pavyzdys, kuris pabrėžia nepatikimumą, yra turto valdytojo teiginys, kad energijos tiekimo trūkumas galiausiai atsirado dėl namų savininko pasipriešinimo.

neteisėtumo šešėlis

Iš turimos informacijos tampa aišku, kad visos nuomos sutartys buvo manipuliuojamos S. ir N. în Kai kurios sutartys vėliau buvo pakeistos nuomos kainos data ir suma. Nuomininkai taip pat praneša, kad jie buvo priversti tęsti neapmokėtas mokėjimus arba nutraukti jų sutartis. Atrodo, kad visas konstruktas buvo nukreiptas į strategiją, kaip greitai gauti mokėjimus per nelegalias pateikimo sutartis, kol paaiškės teisinės problemos.

Padėtis didėja, nes pabėgėlių krizė dėl Rusijos agresijos karo Ukrainoje tarp daugelio nukentėjusių žmonių padidino gyvenamosios erdvės poreikį. Bandymas organizuoti pagalbą pabėgėliams žmonėms, leidžiant apleisti nakvynės namą, taip pat suklydo, o tai sukelia tolesnius kritinius klausimus apie aktorių vientisumą.

Nuomininkų pagalba tapo aktyvi, kad būtų galima išsiaiškinti nuomininkus: apie jų galimybes. Teisinės pretenzijos gali būti reikšmingos, jei subnendantai: sujungti ir imtis teisinių veiksmų. Daugelyje netikrų dokumentų, atrodo, pateikiami vis labiau netikri parašai, kurie gali sukelti teisinių pasekmių savininkui.