RIP pois Meidlingissä: Vuokralaiset maksavat sähköttömästä ja eivät pysty tekemään niin

RIP pois Meidlingissä: Vuokralaiset maksavat sähköttömästä ja eivät pysty tekemään niin

Vaikuttava vuokrapetoksen tapaus Wienissä Meidling aiheuttaa jännitystä ja antaa taitovalo kyseenalaisten kiinteistövuokrausyritysten machinaatioille. Viime viikkojen aikana vuokralaisen apu on oppinut useilta asianomaisilta asukkailta: sisältä, jotka ovat allekirjoittaneet ylihinnoiteltuja vuokrasopimuksia ilman, että heillä on pääsy perustavanlaatuisiin mukavuuksiin, kuten sähkö ja lämmitys.

Vuokranantaja Michael S. teki vähintään 30 tällaista sopimusta ja keräsi jopa 15 000 euroa kuukaudessa. Näiden vuokrasopimusten silmiinpistävä kohta on lauseke, joka vie vuokralaisen: kaikki oikeudet, jos voiman epäonnistuminen tai vesipuutteet ovat. Esimerkiksi vuokralainen Hoshyar maksoi 500 euroa joulukuussa, vaikka hän asui kampaamattomassa huoneessa. "Tämä antaa sinulle 100 -prosenttisen vuokran vähentämisen", Bartok selittää vuokralaisen avusta. Kohteettomien vuokrahintojen kanssa on yllättävää, että vuokralaiset maksoivat:

kuka on kristitty n.?

Tämän skandaalin keskus on myös Christian N., joka vietti itsensä asunnonomistajana, vaikka hän ei ollut omistaja. Kiinteistöalan uran jälkeen N. sai syventämään taloudellisia vaikeuksia ja halusi ilmeisesti ansaita rahaa nopeasti. Entinen liikekumppani kuvaa häntä "päämiehenä" ja huomautti, että N .: n ideat vuokrasopimusten rakenteelle ovat kaikkea muuta kuin laillisia. N .: n mukaan yrityksen omistaja väitti konseptin, jossa hän itse ilmestyi vain keskimmäisenä miehenä.

Vuokralaiset: Sisällä olivat toivottomassa tilanteessa - tosiasia, jota vahvisti viallinen viestintä ja koulutuksen puute sekä omistaja että kiinteistöjen hallinta. Lukuisat sähköpostit osoittavat, että virtalähde yritettiin palauttaa, mutta sitä ei koskaan aktivoitu. Esimerkki, joka korostaa epäluotettavuutta, on kiinteistöpäällikön lausunto siitä, että virtalähteen puute johtui viime kädessä asunnonomistajan vastustuksesta.

laittomuuden varjo

Käytettävissä olevista tiedoista käy selväksi, että S. ja N. în manipuloi kaikkia vuokrasopimuksia joitain sopimuksia on myöhemmin muutettu vuokrasopimuksen päivämäärään ja määrään. Vuokralaiset ilmoittavat myös, että heidät pakotettiin jatkamaan maksamatta olevia maksuja tai irtisanoa sopimuksensa. Koko rakenne näyttää kohdistaneen strategiaan saadaksesi maksut nopeasti laittomien lähetyssopimusten avulla, kunnes oikeudelliset ongelmat tulevat esiin.

Tilanne kasvaa, koska pakolaiskriisi Ukrainan aggression sodasta monien kärsineiden ihmisten välillä lisäsi asuintilan tarvetta. Pakolaisten avun järjestämisyritys antamalla myös rappeutunut hostelli meni pieleen, mikä johtaa edelleen kriittisiin kysymyksiin näyttelijöiden eheydestä.

Vuokralaisen apu tuli nyt aktiiviseksi vuokralaisten selventämiseksi: sisällä heidän mahdollisuuksistaan. Oikeudelliset vaatimukset saattavat osoittautua merkittäviksi, jos alaosantit: Liity toisiinsa ja ryhtyvät juridisiin toimiin. Monissa väärennetyissä asiakirjoissa näyttää olevan yhä enemmän vääriä allekirjoituksia, jotka voisivat tuoda vuokranantajalle oikeudellisia seurauksia.