In der pulsierenden Mariahilfer Straße in Wien steht ein beeindruckendes Büroangebot bereit, das sowohl kreative als auch geschäftliche Visionen verwirklichen kann. Diese exklusive Bürofläche, die sich über 213 m² erstreckt, bietet eine geräumige und moderne Arbeitsumgebung, die ideal für diverse Unternehmensanforderungen geeignet ist.
Das Büro besteht aus acht individuell gestaltbaren Bürozimmern, die zentrale Erreichbarkeit bieten. Ein herausragendes Merkmal ist die Möglichkeit, die Fläche um beeindruckende 110 m² zu erweitern, was zusätzlichen Platz für Wachstum und eine Erweiterung des Teams verspricht. Ob Start-up oder etablierter Betrieb, diese Räumlichkeiten bieten eine solide Grundlage für vielversprechende Entwicklungen.
Moderne Ausstattungsmerkmale
Das Büro wurde vollständig saniert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Zu den Highlights zählen zwei doppelte WC-Einheiten, zwei separate Serverräume sowie ein geräumiger Empfangsbereich. Aktuell werden die Heizkörper erneuert, um sicherzustellen, dass alle Mitarbeiter in einer angenehmen Umgebung arbeiten können. Für eine optimale Raumtemperatur kann außerdem eine Klimaanlage nachgerüstet werden, was starren Sommerbedingungen entgegenwirkt.
Das Büro befindet sich im 3. Liftstock und lässt sich somit bequem erreichen – eine willkommene Eigenschaft für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Die flexible Gestaltung der Räume ermöglicht es Ihnen, die Umgebung an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen. So haben Sie die Freiheit, Ihre Arbeitszonen nach eigenen Vorstellungen zu strukturieren.
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Erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung
Die Lage der Bürofläche ist ein weiterer bedeutender Vorteil. Direkt an der Mariahilfer Straße gelegen, genießen Sie eine optimale Erreichbarkeit durch die nahegelegenen U-Bahnstationen Zieglergasse (U3) und Neubaugasse (U3), die nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Zusätzlich bieten die in der Umgebung vorhanden Buslinien (13A, 14A) und Straßenbahnhaltestellen eine umfassende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der Westbahnhof, in unmittelbarer Nähe, sorgt darüber hinaus für Anbindungen an den Fernverkehr und erweitert die Mobilität der Mitarbeiter zu einem wichtigen Element der Standortvorteile. Die Innenstadt selbst ist nur einen zehnminütigen Spaziergang entfernt, was nicht nur Flexibilität, sondern auch unmittelbaren Zugang zu weiteren geschäftlichen Gelegenheiten bietet.
Für Interessierte, die an einem attraktiven neuen Standort für ihr Unternehmen interessiert sind, stellt das Angebot an der Mariahilfer Straße eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Der mix aus modernem Raum und hervorragender Lage könnte ein entscheidender Vorteil sein, um in der dynamischen Geschäftswelt von heute erfolgreich zu sein.
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