Ein aufregendes neues Wohnbauprojekt betritt die Immobilienlandschaft Wiens: „DUO 547“. Diese modernen Wohnungen entstehen in einer ruhigen Lage zwischen der Perchtoldsdorfer Heide und dem Lainzer Tiergarten und bieten jeweils großzügige Außenflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Insgesamt stehen 26 Wohneinheiten zur Verfügung, die mit Wohnflächen von etwa 45 bis 91 Quadratmetern aufwarten und Platz für 2 bis 4 Zimmer bieten.
Der Baustart für dieses provisionsfreie Projekt steht unmittelbar bevor. Interessierte haben somit die Möglichkeit, ihre individuellen Vorstellungen in der Raumgestaltung zu verwirklichen. „DUO 547“ zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept und die Verwendung hochwertiger Materialien aus, die eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre schaffen.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Ein besonderes Augenmerk wird auf die Energieeffizienz gelegt. Die Wohnanlage ist mit Photovoltaikanlagen auf den Dächern ausgestattet, die in Kombination mit Luft-Wasser-Wärmepumpen und Fußbodenheizungen für eine umweltfreundliche Nutzung sorgen. Zusätzlich werden die Wohnungen mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet, um den Energiebedarf weiter zu minimieren.
Umfangreiche moderne Ausstattungselemente, wie elektrisch betriebene Rollläden und hochqualitative Sanitäranlagen von namhaften Marken, tragen zum hohen Standard der Wohnungen bei. Für Familien bietet das Projekt sogar einen autofreien Bereich sowie einen eigenen Kinderspielplatz, der den jüngsten Bewohnern viel Platz zum Spielen im Freien bietet.
Die zentrale Lage des Projekts ist ebenfalls ein echtes Plus. Das Neubauprojekt ist optimal an die öffentlichen Verkehrsanbindungen angebunden, sodass der Bahnhof Liesing in nur 9 Minuten und mehrere Bushaltestellen in 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf stehen ein Supermarkt und das Einkaufszentrum Riverside in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
- Verkehrsanbindung: Bushaltestelle (Linien 250, 253, N61) in 2 Minuten zu Fuß.
- Bildungseinrichtungen: Mehrere Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
- Freizeiteinrichtungen: Zahlreiche Wandergebiete, Tennisclubs und weitere Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung.
Ein besonderes Angebot gilt für die ersten fünf Käufer, die bis zu 8,2 % an Kaufnebenkosten sparen können. Dazu zählen die Grunderwerbssteuer, die Maklerprovision und unter gewissen Voraussetzungen auch die Grundbucheintragungsgebühr. Diese Ersparnisse machen das Projekt für Interessierte besonders attraktiv.
Wenn Sie an diesem neuen Zuhause im Süden Wiens interessiert sind, sollten Sie sich schnellstmöglich um Ihre individuelle Besichtigung bemühen. Kontaktieren Sie Frau Josephine Zender unter 0676 9400 834 oder per E-Mail unter [email protected], um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönlichen Wünsche einzubringen.
Weitere Details zur Lage und den Preisen können unter den angegebenen Links auf www.heute.at nachgelesen werden.
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