Inicio de la construcción para las casas máximas: vida sostenible en la aldea en el tercero

Inicio de la construcción para las casas máximas: vida sostenible en la aldea en el tercero

En un paso significativo para la construcción residencial en Viena, el techo de los mismos condominios financiados de los bienes raíces austriacos y el desarrollo de UBM en la nueva aldea del distrito de la ciudad se logró en el tercero. Los edificios de conchas se completaron en un impresionante período de construcción de alrededor de un año, y la finalización de los 67 apartamentos y tres casas adosadas se planifica para mediados de 2025

Las casas pico, que están muy cerca de un parque de dos hectáreas, representan un proyecto residencial orientado al futuro. "La combinación de arquitectura de alta calidad y conceptos sostenibles asegura que estos apartamentos estén certificados de acuerdo con los estrictos estándares de oro Ögni", explica Angela Lämmerhirt de los bienes raíces de Austria. Esto muestra el compromiso con la sostenibilidad ecológica y el enfoque climático del distrito.

Planificación orientada a la comunidad

El proyecto incluye una amplia gama de tipos de apartamentos, con tamaños de 33 a 100 metros cuadrados, ideal para solteros, parejas y familias. Los espacios abiertos privados como loggias, balcones y terrazas no solo ofrecen retiros, sino también espacio para el desarrollo personal. La planificación de Josef Weichenberger Architects no solo se centra en apartamentos individuales, sino también en elementos comunitarios que se supone que promueven las interacciones sociales.

Esto incluye un espacio de trabajo conjunto para una consensación de trabajo fuera de sus propias cuatro paredes, así como una sala común que permite encontrar encuentros entre los residentes. Pequeñas celebraciones también pueden tener lugar aquí. Otro aspecto del concepto social es el área reservada en la planta baja para una ordenación que se supone que hace una contribución adicional a la comunidad.

El innovador campo de construcción cruzada del sistema de energía que suministra las casas máximas con calidez, frescura y electricidad, se basa en fuentes de energía renovable como sondas geotérmicas, sistemas fotovoltaicos y calefacción del distrito. Esto no solo garantiza un suministro de energía ecológico, sino que también contribuye a reducir los costos operativos para que se pueda producir y consumir más energía en el sitio.

Sostenibilidad en el enfoque

La base técnica para el sistema de energía es impresionante. 500 sondas geotérmicas y sobre un pico de megavatios en sistemas fotovoltaicos trabajan juntas para crear la red Anergi más grande de Austria. Una nueva empresa llamada Ampeers Energy admite el uso y distribución óptimos de la energía a través de soluciones de software innovadoras en la gestión de carga.

Todo el distrito de la aldea en el tercero tendrá más de 2,000 apartamentos, complementados por oficinas, tiendas e instalaciones para la oferta y la educación local. El parque central en el medio del área ofrece un espacio valioso para la relajación y contribuye a la calidad de vida de los futuros residentes.

La planificación de un barrio casi libre de automóviles y en bicicleta también se enumera como otro aspecto que ilustra los objetivos ecológicos. Con esta infraestructura bien pensada, se promovirán distancias cortas en la ciudad, lo que lo invita a un estilo de vida más eficiente y de ahorro de recursos.

Peter Schaller, director gerente de UBM Development, enfatiza: "Las cifras de ventas hablan por sí mismas. En momentos como este, hemos vendido más de la mitad de los apartamentos en unos pocos meses, lo que indica la excelente calidad y el concepto sostenible de este proyecto". El proyecto de la aldea en el tercero no solo podría ser un modelo para futuros proyectos de construcción residencial, sino también para todo el desarrollo urbano en Viena.

Para obtener más información sobre este proyecto residencial pionero, véase el informe actual en el informe de la actualidad.