Dunaj določa znake proti špekulaciji za nepremičnine: Najemnik: Notranjost na ofenzivi
Dunaj določa znake proti špekulaciji za nepremičnine: Najemnik: Notranjost na ofenzivi
Na Dunaju je zaskrbljujoča slika: številne hiše, ki so v lasti velikih nepremičninskih podjetij, padejo zase. Okna so pokvarjena, strehe so odprte in v apartmajih se širijo plesni. Medtem ko morajo najemniki opazovati, kako se stanje svojega bivalnega prostora poslabša v notranjosti: lastnike verjetno ne izvajajo lastniki. To je rezultat let poročanja skozi trenutek. O tako imenovanih odpadnih hišah in mestu Dunaja se je zdaj odločilo, da bo postalo aktivno.
Pred nekaj dnevi je bilo objavljeno, da mesto išče udeležbo oblasti v štirih posebej očitnih primerih, da bi sprožilo prisilno upravo. To pomeni, da bi mesto lahko prevzelo odgovornost za popravilo prizadetih stavb, medtem ko so stroški zakopani lastnikom. Ta ukrep bi bil pomemben korak, saj so bili do zdaj predvsem najemniki: znotraj, ki so morali predložiti takšne prošnje, ki so jih mnogi odvrnili.Dunaj nadaljuje s špekulativnimi praksami
Mesto je prevzelo pobudo, da bi prevzelo pritisk najemnika: Inside. Christian Bartok, vodja pomoči dunajskega najemnika, je trenutni razvoj opisal kot "zgodovinski". Prvič je, da občina zaprosi za prisilno upravo, medtem ko v zakonu RentRecht že dolgo obstaja dovoljenje. S to odločitvijo je do dvanajst drugih zgradb, ki veljajo za akutno, tudi opazovane.
Obtožbe proti lastnikom nepremičnin: znotraj so resne in segajo od nezvestobe in goljufij do kazenskega združenja. Mesto Dunaj je sporočilo, da bo sprejelo nadaljnje pravne ukrepe in predložilo zastopanja javnih tožilcev. Kazniva dejanja, kot so industrijski uporabniki, poneverbe in prisila, so navedeni v okviru preiskave.
Oblačna slika je okrepljena z dejstvom, da nepremičninske družbe pogosto prehajajo, da aktivno pozivajo najemnike: aktivno iz svojih stanovanj. To se naredi z zanemarjanjem potrebnih vzdrževalnih del in preprosto prilagajanjem čiščenja nepremičnin. Najemniki: Poročilo o izplačilu o očitnih napakah in mnogi se soočajo s težko odločitvijo, da raztopijo svoje najemnine, pogosto pod pritiskom ali proti majhnim odpravninim plačilom.
poseben primer, ki je dokumentiral trenutek. Vpliva na razpadlo hišo na Dunaju Margaretenu, kar ponazarja takšne pritožbe. Zdravje prebivalcev, ki živijo tam: notranjost močno ogroža slabe razmere. Jeseni 2023 je bila odobrena prijava za "zapadlost gospodarske rušenja", kar poudarja resnost razmer.
Mestna uprava ne more samo začeti popravila s prisilno upravo, ampak tudi ustvariti dohodek od najemnin za financiranje prenove. V tem sistemu bi lahko prisilni administratorji celo izpolnili nove najemne pogodbe za dolgoročno stabilizacijo razmer.
Dunaj tako postavlja močan signal proti špekulativnemu vedenju v nepremičninskem sektorju. Številni najemniki: V notranjosti nič več kot to, da mesto postane aktivno v drugih primerih, najnovejša dogajanja pa obljubljajo vsaj kanček upanja za tiste, ki so morali dolgo trpeti zaradi pogojev v odpadnih hišah. Na splošno lahko spremljate več o teh temah, samo preberite na trenutek.at.
Kommentare (0)