Wien setter tegn mot eiendomsspekulasjoner: leietaker: Inside on the Offensive
Wien setter tegn mot eiendomsspekulasjoner: leietaker: Inside on the Offensive
I Wien er det et alarmerende bilde: mange hus som eies av store eiendomsselskaper faller for seg selv. Vinduer er ødelagte, takene er åpne og moldspredninger i leilighetene. Mens leietakerne må se tilstanden til boarealet deres forverret seg inne: eierne blir antagelig ikke utført av eierne. Dette er resultatet av mange års rapportering gjennom øyeblikk. Om de såkalte skrothusene, og byen Wien har nå bestemt seg for å bli aktiv.
For noen dager siden ble det kunngjort at byen leter etter myndighetens deltakelse i fire spesielt åpenbare saker for å sette i gang en tvangsadministrasjon. Dette betyr at byen kan ta ansvar for reparasjon av de berørte bygningene, mens kostnadene blir begravet til eierne. Dette tiltaket ville være et betydelig skritt, for så langt var det hovedsakelig leietakerne: inni som måtte sende inn slike forespørsler som mange av dem avskrekket.Wien fortsetter mot spekulativ praksis
Byen tok initiativ til å ta presset fra leietakeren: Inside. Christian Bartok, sjefen for Wien leietakerhjelp, beskrev den nåværende utviklingen som "historisk". Det er første gang en kommune søker om tvangsadministrasjon, mens det i Rentrecht -loven har vært tillatelse i lang tid. Med denne avgjørelsen er også opptil tolv andre bygninger som anses som akutt under observasjon.
Anklagene mot eiendomseierne: Inni er alvorlige og spenner fra utroskap og svindel til kriminell forening. Byen Wien har kunngjort at den vil ta ytterligere juridiske skritt og å sende inn statsadvokatenes representasjoner. Forbrytelser som industrielle brukere, underslag og tvang er oppført i sammenheng med etterforskningen.
Det overskyede bildet forsterkes av det faktum at eiendomsselskapene ofte går for å aktivt oppfordre leietakerne: aktivt fra leilighetene sine. Dette gjøres ved å forsømme nødvendig vedlikeholdsarbeid og bare justere rengjøringen av eiendommen. Leietakere: Deplicies rapporterer om åpenbare mangler, og mange blir møtt med den vanskelige beslutningen om å oppløse leiekontraktene, ofte under press eller mot små sluttvederlag.
Et spesifikt eksempel som har dokumentert moment.at påvirker et falleferdig hus i Wien-Margareten, som illustrerer slike klager. Helsetilstanden til innbyggerne som bor der: innsiden er betydelig truet av de dårlige forholdene. Høsten 2023 ble en søknad om "økonomisk riving modenhet" godkjent, noe som understreker alvorlighetsgraden av situasjonen.
Byadministrasjonen kan ikke bare sette i gang reparasjoner med tvangsadministrasjonen, men også generere leieinntekter for å finansiere renoveringen. I dette systemet kunne tvangsadministratorer til og med fullføre nye leiekontrakter for å stabilisere situasjonen på lang sikt.
Wien setter dermed et sterkt signal mot spekulativ atferd i eiendomssektoren. Mange leietakere: Inside, ikke noe mer enn at byen blir aktiv i andre tilfeller, og den siste utviklingen lover i det minste et glimt av håp for de som måtte lide av forholdene i skrothus i lang tid. Generelt kan du følge mer om disse emnene, bare lese øyeblikk.
Kommentare (0)