Vīnes izvieto zīmes pret nekustamo īpašumu spekulācijām: Īrnieks: Iekšpusē uzbrūkoši
Vīnes izvieto zīmes pret nekustamo īpašumu spekulācijām: Īrnieks: Iekšpusē uzbrūkoši
Vīnē ir satraucošs attēls: daudzas mājas, kas pieder lielām nekustamo īpašumu uzņēmumiem, krīt par sevi. Logi ir salauzti, jumti ir atvērti un apartamentos izplatās pelējums. Kamēr īrniekiem ir jānoskatās, ka viņu dzīves telpas stāvoklis ir pasliktinājies: īpašnieki, domājams, neveic īpašniekus. Tas ir gadu rezultāts, kad tiek ziņots par mirkli. Par tik sauktajām lūžņu mājām, un Vīnes pilsēta tagad ir nolēmusi kļūt aktīva.
Pirms dažām dienām tika paziņots, ka pilsēta meklē varas iestāžu līdzdalību četrās īpaši acīmredzamās lietās, lai uzsāktu piespiedu administrāciju. Tas nozīmē, ka pilsēta varētu uzņemties atbildību par skarto ēku remontu, kamēr izmaksas tiek apraktas īpašniekiem. Šis pasākums būtu nozīmīgs solis, jo līdz šim tas galvenokārt bija īrnieki: iekšpusē bija jāiesniedz šādi pieprasījumi, kurus daudzi no tiem atturēja.Vīnes virzība pret spekulatīvu praksi
Pilsēta uzņēmās iniciatīvu izdarīt spiedienu no īrnieka: iekšpusē. Kristians Bartoks, Vīnes īrnieku palīdzības vadītājs, pašreizējās norises raksturoja kā "vēsturisku". Tā ir pirmā reize, kad pašvaldība attiecas uz piespiedu administrāciju, savukārt RentReht likumā ir bijusi atļauja ilgu laiku. Ar šo lēmumu novēro arī līdz divpadsmit citām ēkām, kuras tiek akūti uzskatītas.
Apgalvojumi pret īpašumu īpašniekiem: iekšpusē ir nopietni un svārstās no neticības un krāpšanas līdz noziedzīgai asociācijai. Vīnes pilsēta ir paziņojusi, ka tā veiks turpmākus likumīgus pasākumus un iesniegs prokuroru pārstāvjus. Izmeklēšanas kontekstā ir uzskaitīti tādi noziegumi kā rūpniecības lietotāji, piesavināšanās un piespiešana.
Mākoņu attēlu pastiprina fakts, ka nekustamā īpašuma uzņēmumi bieži iet, lai aktīvi mudinātu īrniekus: aktīvi no saviem dzīvokļiem. Tas tiek darīts, atstājot novārtā nepieciešamos apkopes darbus un vienkārši pielāgojot nekustamā īpašuma tīrīšanu. Īrnieki: Slices ziņo par acīmredzamiem defektiem, un daudzi saskaras ar sarežģīto lēmumu izšķīdināt nomu, bieži zem spiediena vai pret maziem atlaišanas maksājumiem.
Īpašs piemērs, kurā ir dokumentēts moments. Tur dzīvojošo iedzīvotāju veselība: iekšpuse ir ievērojami apdraudēta sliktie apstākļi. 2023. gada rudenī tika apstiprināts pieteikums par "ekonomiskās nojaukšanas briedumu", kas pasvītro situācijas smagumu.
Pilsētas administrācija var ne tikai uzsākt remontu ar piespiedu administrāciju, bet arī gūt ienākumus no īres, lai finansētu atjaunošanu. Šajā sistēmā piespiedu administratori varētu pat pabeigt jaunus nomas līgumus, lai ilgtermiņā stabilizētu situāciju.
Vīne tādējādi rada spēcīgu signālu pret spekulatīvu izturēšanos nekustamā īpašuma nozarē. Daudzi īrnieki: iekšpusē nekas cits kā tas, ka pilsēta kļūst aktīva citos gadījumos, un jaunākie notikumi sola vismaz cerību mirdzumu tiem, kuriem ilgu laiku bija jācieš no apstākļiem metāllūžņos. Kopumā jūs varat vairāk sekot par šīm tēmām, vienkārši izlasiet vietnē moment.at.
Kommentare (0)