Beč postavlja znakove protiv nagađanja o nekretninama: stanar: iznutra u ofenzivi
Beč postavlja znakove protiv nagađanja o nekretninama: stanar: iznutra u ofenzivi
U Beču postoji alarmantna slika: brojne kuće koje su u vlasništvu velikih tvrtki za nekretnine padaju na sebe. Prozori su slomljeni, krovovi su otvoreni, a kalup se širi u apartmanima. Dok stanari moraju gledati kako se stanje njihovog životnog prostora iznutra pogoršalo: Vlasnici vjerojatno ne poduzimaju vlasnici. To je rezultat godina izvještavanja kroz trenutak.at o tako prikupljenim kućama, a grad Beč sada je odlučio postati aktivan.
Prije nekoliko dana najavljeno je da grad traži sudjelovanje vlasti u četiri posebno jasna slučaja kako bi pokrenuo prisilnu upravu. To znači da bi grad mogao preuzeti odgovornost za popravak pogođenih zgrada, dok su troškovi pokopani vlasnicima. Ova bi mjera bila značajan korak, jer su do sada uglavnom stanari: iznutra su morali podnijeti takve zahtjeve koje su mnogi odvratili.Beč nastavlja protiv špekulativnih praksi
Grad je preuzeo inicijativu da izvrši pritisak stanara: iznutra. Christian Bartok, šef pomoći bečkog stanara, opisao je trenutni razvoj kao "povijesni". To je prvi put da se općina prijavljuje za prisilnu administraciju, dok je u Zakonu o RentRechtu dugo vremena bilo dopuštenje. Ovom odlukom do dvanaest drugih zgrada koje se smatraju oštro su također pod promatranjem.
Navodi protiv vlasnika imovine: Unutra su ozbiljni i kreću se od nevjere i prijevare do kaznenog udruženja. Grad Beča najavio je da će poduzeti daljnje pravne korake i podnijeti predstavništva javnih tužitelja. Zločini poput industrijskih korisnika, pronevjere i prisile navedeni su u kontekstu istrage.
Oblačna slika pojačana je činjenicom da tvrtke za nekretnine često prolaze da aktivno pozivaju stanare: aktivno iz svojih stanova. To se postiže zanemarivanjem potrebnih radova na održavanju i jednostavno podešavanjem čišćenja nekretnina. Stanari: Deplikacije izvještavaju o blatnim oštećenjima, a mnogi su suočeni s teškom odlukom da se otapaju zakup, često pod pritiskom ili protiv malih otpremninih plaćanja.
Specifičan primjer koji je dokumentirao trenutak.at utječe na raspadnutu kuću u Beču Margareten, koja ilustrira takve pritužbe. Stanje zdravlja stanovnika koji tamo žive: iznutra je znatno ugrožena lošim uvjetima. U jesen 2023. odobrena je zahtjev za "zrelost ekonomskog rušenja", koja naglašava ozbiljnost situacije.
Gradska uprava ne može samo pokrenuti popravke prisilnom upravom, već i generirati prihod od najma za financiranje obnova. U ovom su sustavu prisilni administratori mogli dovršiti nove ugovore o najma kako bi dugoročno stabilizirali situaciju.
Beč na taj način postavlja snažan signal protiv špekulativnog ponašanja u sektoru nekretnina. Mnogi stanari: iznutra, ništa više od toga da grad postaje aktivan u drugim slučajevima, a najnoviji događaji obećavaju barem blistav nade za one koji su dugo morali patiti od uvjeta u otpadnim kućama. Općenito, više možete pratiti ove teme, samo pročitajte na trenutak.at.
Kommentare (0)