Viena establece letreros contra la especulación inmobiliaria: Inquilino: dentro de la ofensiva
Viena establece letreros contra la especulación inmobiliaria: Inquilino: dentro de la ofensiva
En Viena hay una imagen alarmante: numerosas casas que son propiedad de grandes compañías inmobiliarias se enamoran de sí mismas. Las ventanas están rotas, los techos están abiertos y el moho se extiende en los apartamentos. Mientras que los inquilinos tienen que observar la condición de su espacio vital empeorado por dentro: los propietarios presumiblemente no son realizados por los propietarios. Este es el resultado de años de informar por el momento. Sobre las casas de chatarra llamadas SO, y la ciudad de Viena ahora ha decidido ponerse activo.
Hace unos días, se anunció que la ciudad está buscando la participación de las autoridades en cuatro casos particularmente descarados para iniciar una administración forzada. Esto significa que la ciudad podría asumir la responsabilidad de la reparación de los edificios afectados, mientras que los costos están enterrados para los propietarios. Esta medida sería un paso significativo, porque hasta ahora fueron principalmente los inquilinos: dentro de los que tuvieron que presentar tales solicitudes que muchos de ellos se disuadieron.Viena procede contra prácticas especulativas
La ciudad tomó la iniciativa de tomar la presión del inquilino: adentro. Christian Bartok, el jefe de la ayuda de inquilinos de Viena, describió los desarrollos actuales como "históricos". Es la primera vez que un municipio se aplica a la administración forzada, mientras que en la Ley Rentrecht ha habido permiso durante mucho tiempo. Con esta decisión, hasta otros doce edificios que se consideran de manera aguda también están bajo observación.
Las acusaciones contra los propietarios: en el interior son graves y van desde infidelidad y fraude hasta la Asociación Criminal. La ciudad de Viena ha anunciado que tomará más medidas legales y presentará las representaciones de los fiscales. Los delitos como los usuarios industriales, la malversación de fondos y la coerción se enumeran en el contexto de la investigación.
La imagen nublada se ve reforzada por el hecho de que las compañías inmobiliarias a menudo pasan para instar activamente a los inquilinos: activamente de sus apartamentos. Esto se hace descuidando el trabajo de mantenimiento necesario y simplemente ajustando la limpieza de los bienes raíces. Inquilinos: los deplicados informan sobre defectos descarados, y muchos enfrentan la difícil decisión de disolver sus arrendamientos, a menudo bajo presión o contra los pagos de pequeñas indemnizaciones.
Un ejemplo específico que ha documentado el momento. En afecta una casa en ruinas en Vienna-Margareten, que ilustra tales quejas. El estado de salud de los residentes que viven allí: el interior está considerablemente en peligro por las malas condiciones. En el otoño de 2023, se aprobó una solicitud de "vencimiento de la demolición económica", lo que subraya la gravedad de la situación.
La administración de la ciudad no solo puede iniciar reparaciones con la administración forzada, sino que también generar ingresos de alquiler para financiar las renovaciones. En este sistema, los administradores forzados podrían incluso completar nuevos contratos de alquiler para estabilizar la situación a largo plazo.
Viena establece una señal fuerte contra el comportamiento especulativo en el sector inmobiliario. Muchos inquilinos: en el interior, nada más que eso, la ciudad se vuelve activa en otros casos, y los últimos desarrollos prometen al menos un rayo de esperanza para aquellos que tuvieron que sufrir las condiciones en las casas de chatarra durante mucho tiempo. En general, puede seguir más sobre estos temas, solo lea en el momento.
Kommentare (0)