Виена поставя знаци срещу спекулации с недвижими имоти: Наемател: Вътре в настъплението
Виена поставя знаци срещу спекулации с недвижими имоти: Наемател: Вътре в настъплението
Във Виена има тревожна картина: много къщи, които са собственост на големи компании за недвижими имоти, падат за себе си. Прозорците са счупени, покривите са отворени и в апартаментите се разпространяват плесени. Докато наемателите трябва да наблюдават състоянието на жилищното си пространство, влошено вътре: собствениците вероятно не са предприети от собствениците. Това е резултат от години на отчитане през момента.
Преди няколко дни бе обявено, че градът търси участието на властите в четири особено крещящи случая, за да започне принудителна администрация. Това означава, че градът може да поеме отговорност за ремонта на засегнатите сгради, докато разходите са погребани за собствениците. Тази мярка би била значителна стъпка, тъй като засега тя беше главно наемателите: вътре, които трябваше да подадат такива молби, които много от тях възпираха.Виена пристъпва към спекулативни практики
Градът пое инициативата да поеме натиска от наемателя: вътре. Кристиан Барток, ръководител на виенската помощ за наематели, определи настоящите развития като "исторически". За първи път община се прилага за принудителната администрация, докато в Закона за Rentrecht има разрешение от дълго време. С това решение до дванадесет други сгради, които се считат остро, също се наблюдават.
Твърденията срещу собствениците на имоти: Вътре са сериозни и варират от изневяра и измама до престъпна асоциация. Град Виена обяви, че ще предприеме допълнителни правни стъпки и ще представи представителствата на прокуратурата. Престъпления като индустриални потребители, присвояване и принуда са изброени в контекста на разследването.
Облачното изображение се подсилва от факта, че компаниите за недвижими имоти често преминават, за да настояват за наемателите: активно от техните апартаменти. Това става чрез пренебрегване на необходимите работи по поддръжката и просто коригиране на почистването на недвижимите имоти. Наематели: Докладът за разгръщане на отчитане на груби дефекти и много от тях са изправени пред трудното решение за разтваряне на лизинговите си лизингови договори, често под натиск или срещу малки плащания.
конкретен пример, който е документиран, засяга разрушена къща във Виена-Маргаретен, което илюстрира подобни оплаквания. Състоянието на здравето на жителите, които живеят там: вътрешната страна е значително застрашена от лошите условия. През есента на 2023 г. беше одобрено заявление за „зрялост на икономическото разрушаване“, което подчертава тежестта на ситуацията.
Градската администрация може не само да започне ремонт с принудителната администрация, но и да генерира доходи от наем за финансиране на реновирането. В тази система принудителните администратори дори могат да изпълнят нови договори за наем, за да стабилизират ситуацията в дългосрочен план.
Виена по този начин задава силен сигнал срещу спекулативно поведение в сектора на недвижимите имоти. Много наематели: Вътре, нищо повече от това, че градът става активен в други случаи, а най -новите разработки обещават поне проблясък на надежда за онези, които трябваше да страдат от условията в къщите за скрап дълго време. Като цяло можете да следвате повече по тези теми, просто прочетете в момента.
Kommentare (0)